要买三进的宅子! 刚那两个牙人听呆了,顿时后悔不已。 江寂又补充道:“如果有饭馆商铺要卖的,也可以带我们看看。最后, 还要再找几个仆从。” 商铺改造装修也是要不少时间的,现在就得准备起来了。 还要买商铺和仆从! 那两个牙人肠子都悔青了, 就不该看他们穿着像个村民就不把人放眼里。 王松笑容更真诚了,“有的有的,两位请跟我进来,我给两位先介绍宅子吧。” 王松把两人带进一旁的厅堂,上了茶水,然后去拿来了四份大宅子的图纸,给两人介绍起来。 “两位公子,这里有四处正在售卖的大些的宅子,这一处是三进的,旁边还带了院子,在城东……” 王松将四处宅子的位置、布置、价格都说了一遍。 江寂问了价格,王松也都把宅子主人报的价说了。 “我领两位公子去看看吧?正好路上还经过一处商铺,也可以一并看了。” “行。”江寂点头,又指着其中最小的那一套房子说,“这套就先不看了,有点小了。先看这套大的。” 王松笑道:“好。” 王松跟管事的汇报了一下,申请了马车出行。管事的听他说是这么大笔生意,当即允了。 最大的宅子在城南,根据王松的介绍,这家人全家搬到府城去了,要卖了这里的宅子。 江寂和江炎跟着王松去看了,四进加一个院子和花园,房子保护得还不错,就是位置有点偏了,离主街有点距离,在城墙附近。 他们又去看了个三进带两个院子的,在城东,房子据说建了才五年,位置还不错,转出巷子就是东大街,周围环境也还可以。 江寂本来想找宅子主人砍砍价,但是管家说主人今天正好出门访友了,得傍晚才能回来,江寂只得作罢。 在城北,还有一个三进的,没有带其他院子或者花园,江寂觉得位置有点不行。 转了一圈到中午了,三人找了个饭馆吃饭,江寂还要了壶米酒,三人吃喝起来。 席间,王松得知江寂他们是要买个宅子给以后要开的饭馆仆人住,说道:“咱们待会去看的那个饭馆也是带后院的,后面可以住人的。” “大吗?可以住几个人?”江寂眼睛一亮,店铺里肯定也是要住人的。 王松答道:“有四间房,我去看过,一间是当仓库用的,就在前面不远。” “待会吃完饭去看看。”江寂又问他,“那老板是为什么不做了?” 王松眨眨眼,说道:“可能是要到别处发财了吧。” 江寂似笑非笑地看着他:“是做不下去了?” 王松呵呵笑一声:“瞒不过公子。” “这也不算什么,如果能赚钱,谁会卖铺子呢。” “哎,公子说得是。”王松叹口气,喝了杯酒,想了想,这两位可是大客户,可以给他们点消息卖个人情。 他说道:“不瞒公子说,那家的东家确实是做不下去了。您知道香满楼吗?” 江寂点头:“知道啊,田府开的酒楼。” “对咯,田府这香满楼其实才开了两年,但他专门从府城请来的大师傅,那做菜的味道简直一绝。”王松说,“而且就在北大街上,跟那家酒楼离得不远,就三四十丈,咱们城里的人都到那边去吃了,附近好几家饭馆的生意都冷清了不少呢。” 江寂想了下,说道:“这北大街通着码头,这南来北往的,人很多啊,应该不缺客源,要赶路的人不会去挤要等很久的酒楼,按理说那酒楼也不至于开不下去吧?” “这酒楼是两层的,蛮大的,客人不够维持不下去吧。”王松猜测着说道,他又小声说道,“而且,我听说,他们的厨房大师傅被高价请到香满楼去了。” 江寂:“……他们不是有府城来的大师傅了吗?” 王松耸耸肩,“这就不知道了,可能客人多忙不过来吧。” 江寂跟江炎对视一眼,江寂问王松:“香满楼开之前,这家酒楼的生意很好吗?” “是啊,咱们城里数一数二的了。” 江寂明白了,也知道了要培养自己人的重要性。 “那酒楼卖了,他们的掌柜和小二都散了吗?” “掌柜的还在,帮着卖铺子,小二确实都散了。” 吃过饭,他们去了王松说的那家酒楼,已经歇业了,门上挂着出售的牌子,开着半边门。 王松敲响了门,“吕掌柜,我带人来看铺子了。” 吕掌柜是一位四十来岁的中年人,正在柜台里算账,看到是王松他从柜台里出来:“快请进。” 王松带着江寂和江炎走进去,吕掌柜陪着他们把酒楼上下都看了一遍。 这个酒楼是两层,挺大,一楼能摆下三十多张八仙桌,二楼还设有五个包厢。 江寂又去看了后院的灶房,挺宽敞,三个炒菜的灶台,五个炖煮的灶,还有两个焖饭的大灶,四张大长桌拼起来的很宽的备菜案台,院子里自带水井和茅房,两边有一个仓库和三个房间。 江寂看了下,如果他要做烤鸭,还得建几个烤炉,就得把一边的房间打通了。 总体还是不错的,主要是这酒楼在北大街,人来人往的,客流量大。 “这间铺子出价多少啊?”江寂问道。 吕掌柜愣了下,比了个数,答道:“这个数。” “三百两?”江寂挑眉。 吕掌柜点头。 江寂跟王松打听清楚了的,镇上小一点的院子十几二十两都能买到,刚刚那间三进的院子也才二百两,这在镇上是很贵的了,江寂最喜欢的那套三进带两个院子的也才开价三百两。 不过这铺子地段好,也宽敞,他还能接受,不过得再降点就更好了。 江寂皱眉:“这么贵呀?便宜点呗。” 王松听了愣了愣,没想到这位公子竟然直接跟掌柜讲起价来了,一般他们那些来买宅子的客人,都是让牙人去帮忙讲价的,不像这位公子这样直接就开口了。 吕掌柜为难道:“公子,这是东家定的价格,我做不了主。” “啊?那你们东家没跟你说个底价?没给你留点讲价的余地吗?就一口价了?”江寂连珠炮似地问道。 吕掌柜想了下,说道:“如果公子诚心想要,可以这个数。” 吕掌柜又比了个二再比了个九。 “二百九?”江寂叹气,他们这讲价方式也太磨叽了,就不能直接说吗? 吕掌柜点头。 江寂直接道:“掌柜的,老实说,你们开价太贵了,如果二百五,我就直接买了。” 吕掌柜睁大了眼睛:“公子,你这也少太多了。” “哎,我只能出得起这个价了,你跟你们东家商量下呗,如果行,就成交。”江寂说道。 吕掌柜沉默片刻,说道:“公子,这个我做不了主,得跟东家说。” “行,那你们商量吧,如果可以,就联系王松吧,让他来找我。” 从酒楼出来,江寂没上马车,跟王松说道:“那家三进加两个院子的宅子,麻烦你去找下宅子主人,跟这边一样,如果二百五,我就买了。” “行,我去问问他。”王松点头,“不过公子,这铺子估计二百五拿不下来,这里地段是真好。” “你先去说道说道嘛,我也不是什么有钱人,你看我这身,真是拿出全部家当了,二百九真买不起啊。” “行,我会努力给你们撮合的。”王松又问,“公子,现在去牙行挑仆从吗?” “不,得先买好房子,不然他们没地方住。”江寂想了下,说道,“如果还有其他的酒楼或者铺子出售,你也帮我留意着吧,要两层的,地方宽敞点的,万一这家说不好还有个备选,多谢了。” “行。” 江寂和江炎要回去了,王松说把他们送到城门口,江寂拒绝了,他们还要去集市看看鸭苗。 两人走后,王松进了铺子又跟吕掌柜说道了好一会儿才出来,然后架着马车就去了那个江寂看中的三进加两个院子的宅子,打算等着宅子主人回来跟他谈谈价。 这两单生意要是说成了,那他这个月可能拿不少银子,王松充满了干劲,势必要谈下来。 江寂和江炎去了城西的集市。 他们挑了四窝健康的小鸭子,都是刚出生七八天的,再等六七天,正好可以放到稻田里。 两人每人挑了两窝回去,江寂说:“一亩田最多可以放两窝鸭子,还得买好多窝,这几天都得来看看了,明天买稍微大一点的鸭子,最先放。” 江炎:“鱼苗呢?” “鱼苗用量更多也得买了,不然怕不够,明天早上来看看吧,得去鱼塘看呢。” 第二天,两人拖着板车到的镇上,先去买好了几窝小鸭子,把板车拖到了县衙的大院里,让衙差帮忙看着。 衙差都认识他们了,非常好说话,徐大人和陈大人知道他们快要放鸭子了,还来看了看他们买的鸭苗。 江寂和江炎又去看了几处鱼塘的鱼苗,跟老板预定好了,签了购买契约,交了定金。 看完鱼苗已经中午,两人干脆吃了个午饭,去县衙接了小鸭子们,又买了些米糠和稻谷回去当饲料。 赵茹已经在院子里围了个圈出来,让小鸭子在里面玩耍喂食。 两人刚到家没一会儿,王松找来了。 他找到江寂家的时候,看着这茅草小院都有些不敢相信。 这两位公子在城里要买大院子给仆从住,他们自己却还住在这个茅草小院里? 不过他很好地收敛起了脸上惊讶的表情,应该是他们很快就会搬去城里了吧。 不过他看到地里有些不认识的作物的时候,他忽然想起前段时间城里一直在热议的人,说是城西有人弄了新稻种和新作物,好像是个山前村的村民? 这里,好像就是山前村? “快进来喝杯水。”江寂把人迎进堂屋里,倒了水,问道,“可是说成了?” 王松喝了口水,说道:“我昨天去找院子主人了,嘴皮都说破了,把价格讲到了这个数。” 王松比了个手势。 “二百六啊?”江寂叹气,提了个意见,“兄弟,你能不能直接说,不要比?” 王松愣了下,然后笑了起来,“行,就是习惯了,没碰到公子这么直接的。” 他们谈生意可都是直接比手势谈价的,有些人觉得谈钱俗气,抹不开面子,所以都比较含蓄。
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