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周泽的喘息声隔着手机径直打在了程续的耳蜗。 没到两分钟，跑得气喘吁吁的人隔着十来米的距离朝他招手，程续走近，把已经拧开的水递给他，“刚吃完饭跑什么跑？” 周泽仰头喝了两大口水，用手背抹抹嘴唇，说，”不知道，好像每次见你都忍不住想跑…总害怕慢一点，你就会离开似的。“ 程续：“……” “这是阴影，我也没有办法，反正你今后要对我加倍的好，我应该慢慢就能做到气定神闲了。” 两人在这个城市一起呆了三年，周泽苦追了程续两年半，满地都是阴影。 程续盘算着，到底得来多少趟发多少光才能把这人的心彻底照亮堂。 …… “陪我喝一杯，今天你又不用开车。”震耳欲聋的音乐，悬于半空的舞台上是穿着热辣载歌载舞的女孩儿们。 “我不能喝酒”，Law警惕的环顾一周。 这样的环境永远不可能让他放松，别说酒，甚至水他都不会喝一口，因为担心自己去洗手间时身边的人落单。 DJ声嘶力竭喊一通麦，轰了十来分钟的电音骤然停顿，整个世界真空一般静。 “骆叔带你出来前，你干什么工作？”张文静端起酒杯，隔着澄黄的酒液看着眼前过分警惕的人。 Law习惯性地垂眼，顿片刻才回她：“八岁就在拳馆打零工，十三岁就上台打拳了，一直到遇到骆叔。” “还是个孩子啊，打拳那么危险，会害怕吧？”张文静的心疼溢于言表。 她从没有吃过生活的苦，也见不得别人吃苦。 “不能害怕，打拳的人最忌讳害怕，既不能怕挨打，也不能怕让别人挨打“ Law抬眼看着张文静，认真地解释： “上擂台，其实最难克服的不是害怕挨揍，而是面对畏惧的目光还要狠狠的出拳。” 张文静的心不知何故，狠狠拧了一下。 ----
第100章 再看你一眼 周六两人约好在学校食堂吃午饭。 上午周泽有高管会，为了能一起多呆一会儿，程续义不容辞地提供接人服务，十一点不到就坐在了他公司楼下的咖啡厅。 三十几的人了，争分夺秒地谈着一场偷偷摸摸的恋爱，都不知道该得意还是失意。 周泽在感情方面的幼稚委实让人咂舌，三天，除去交通时间，每天一个半小时，他全部做了精密计划—— 走之前两人一起走过的路，吃两人曾经一起吃过的菜。 跟打补丁似的，誓要用新的记忆覆盖旧的记忆。 …… 约好十二点碰头，程续十二点半接到了他的电话，声音很疲惫甚至有点沮丧： “和一哥有严重分歧，下半年的工作计划敲不定，不知道会吵到什么时候”。 他叹口气，”饭铁定是吃不成了。” “饭还得吃，我一会儿在食堂给你打两菜找人送过来，我吃啥你吃啥，行吗？” “打包一杯酸梅汤，西门的那家咖啡厅如果开着你帮我叫一杯抹茶拿铁。”周泽明显被安抚到了，声音一瞬回了魂。 “周总，中午订餐您看看需要啥？”助理敲开了办公室的门。 “不用，我有人送餐。”周泽没挂电话，握着听筒笼统回一句。 不用就不用，我有人送餐是什么个意思？ 从来惜字如金，比西伯利亚寒流还高冷的人，这多出来的五个字简直就是强行输出的狗粮。 这到底是有多快乐啊，送个饭都恨不得向她这种八杆子打不着的人炫耀。 单了五年的助理，从昨天目睹酒店那一幕到现在，心里就没有平静过，这一把狗粮塞下去，撑得气血翻滚。 …… 助理闪退，周泽看一眼时间，在电话里问：“你现在哪儿呢？” “你们楼下的咖啡厅。” ”我还有五分钟，要不下去看看你？“ ”别傻了”，程续忍不住哼笑一声。 “我想看一眼。”周泽固执地坚持着。 “窗户对着哪条街？” “建外”，周泽下意识往楼下看。 “我走出去，给你看个十眼八眼，行吗？”说话间程续已经走到了路边，站在了显眼的位置。 ”能看到我吗？“程续像个傻子一般半虚着眼仰望着啥也看不到的玻璃幕墙。 “看到了”，周泽的额头顶在窗户上，从几百米的高空俯视自己的爱人，变着方的折磨人，“你挥一下手”。 烈阳高照，人来人往的主街，光这么仰头傻站着就已经够出众了，还要挥手？会不会被带走？ 程续犹豫了不足五秒，缓缓抬起了手臂。 周泽彻底满足了，对着电话说：“明天计划不变。“ …… 变，才是宇宙万物恒定不变的规律，他们的计划很快变成了：把机票改签了，我今天无论如何都要去送你。 可惜了，不止是明天不可预测，哪怕是今天，也并非总在运筹之内。 程续没有在登机之前等到周泽。 他是没有丝毫怨言的，两人干的都是忙起来六亲不认的工作，更何况对方现在还处在被24小时监控的环境。 但不可避免地有些许后悔—— 应该让他下楼的，哪怕不能拥抱，真的只是看那么一眼，也好。 …… 从北京回来不过一周，鸿昌地产再一次成为了焦点—— 天价拍下环京核心商业用地，计划建造30栋甲级写字楼以及配套商业住宅和高端商场。 离谱的价格，但懂的都懂，这是在抬高地价，间接给未来上市的新盘造势，毕竟，接下来的三年，按照如今的估值，鸿昌在环京有过万亿的新盘将要入市。 不过再一个月，鸿昌地产本计划在九月推出的新盘在七月初就拉开预售的帷幕，价格低于预期，广告力度空前，不到一个月收到近500亿的认筹。 但周泽依然觉得不够，太慢了，他有确切的消息，环京的政策将紧缩到一个空前的高度。 虽然什么时候开始他不知道，政策具体会紧缩到什么程度他也不知道。 一哥秉着大中国过去二十年，所有的地产调控政策最终都导致了地产行业的进一步繁荣，坚持扩张的主旋律。 而周泽，则立主抢跑。 鸿昌这两年大肆扩张，负债率在内地地产公司中算不得高，但账上也确实就卧着千把个亿，高投入的招牌挂和建设周期冗长的港圈项目，让向来对现金流敏感的周泽一直捏着一把汗。 下半年规划时，一哥和他争执不下的决策也就两个，一个，是这块已成事实的商业地产，另一个，就是环京住宅项目的预售时间。 一哥赢了前者，而他，将项目预售提前了三个月。 …… 没等到九月，环京出台非一线城市首个限购条列，本地市户籍限购一套，非本地市户籍要求三年社保，符合条件者将首付比例从20%提高到50%。 经历了两年无序疯长的环京地产陷入了冷静期，获利的想出走，有需求的想观望。 再一个月，一手、二手成交从沸腾直入冰点。 无乱不欢的媒体开始了新一轮轰炸：国内负债创新高，到期美债逼近，第三季度预售远不及预期，鸿昌危否？ 还是周泽站在了媒体面前： “鸿昌上半年营销额1780亿，截止今年六月三十日账上现金1107亿，七月至今，回款700亿，预计全年营业额突破4000亿，鸿昌危吗？“ 他看着摄像头戏谑的笑，“我被大家吓到了，财务总监一周之内自觉降薪三次。” 直观的数据，自信的声音，恰到好处的笑容和调侃，这次危机公关效果一百分。 …… 直至十二月末，环京政策没有丝毫松动，虽没有更坏的消息出台，但没有好消息对于高流转的行业就是坏消息。 夏天时有多热，入冬就有多冷的市场，让每一个身在其中的地产公司都谨言慎行。 对周泽而言，这个冬天也不全是坏消息—— 受益于两票制度的执行，一直着力于政策合规的丰泽医药，业绩稳定增长，利润率创新高，收到了大把PE、VC的橄榄枝。 ----
第101章 凛冬 一年中日头最短的节气到了，冬的序幕拉开，凛冬将至。 环京形势严峻，新政以来鸿昌在环京销售额不及预期两层，曾是多位大佬口中的必争之地，径直从香饽饽变成了烫手的山芋。 就这么烫，倒也不是没人觊觎，至少有五家排得上号的地产公司在和他们接触，想要趁着市场的低靡在这块地儿上分一杯羹。 这个时候，环京虽然不“热”了，但还依然是香的。 …… 阴雨天，朔风刮足整日，不到五点，帝都就已深陷暮色，坐落于CBD的鸿昌地产总部灯火通明。 年底这场最重要的决策会上，“卖还是不卖”，超过结构调整、区位调整成为了本次会议的主题。 周泽是强烈主张卖的，他不是传统的地产人，没有亲历大中国地产行业在过去二十年的野蛮生长，也就没有对热门地块的执拗。 他看到的是鸿昌在南北两大地块的失衡投入，拿地资金、营销期望笼统超过了公司全国占比的一半，风险太大了。 财务总监、营销总监给出的数据尚可—— 虽环京预售远不及预期，负债也创新高，但账上的现金、除去环京以外其他的项目的营收预期，结合当下相对宽松的融资环境，都足以在目前的政策下安全运行。 最终的决策是老爷子拍板的：不卖。 和一哥的想法一致：哪怕耗个两年，鸿昌可能会暂时陷入被动，但也不是耗不起，随着帝都行政企业的搬迁，各大高校的外移，环京的准入门槛只会越来越高，那今后，在这片土地上制定游戏规则的，只能是鸿昌。 …… 冬至的一场阴雨，一直连到三九，紧跟着就是一场挨着一场的大雪，对严寒向来不甚耐受的帝都百姓将出行频率降低到了极致，晚高峰后的长安街空茫茫不见人影。 路灯、车灯、城市的霓虹兀自交错着，在暗沉沉的夜空下，颠倒着乾坤。 鸿昌今年的年会选择在自持的酒店举行，晚宴开始前，年近八十岁的董事长站在台上，用中肯的态度肯定了管理层过去一年的成绩，也指出了未来的挑战和风险。 讲话结束时，他用传统企业家大家长一般的语气说，鸿昌是十二万员工的家，鸿昌的荣耀是在坐所有人的荣耀，责任也是… 彼时的鸿昌营业额创新高，在地产的江湖已无限接近头羊的位置。 彼时的周老爷子，腰板笔直、声如洪钟，眼神依然锐利。 …… 春节是地产商的重要日子，制定营销政策、关注政策导向和紧盯现金流让周泽没一天有过消停。
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