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商寒舟脸上的笑容，瞬间如盛夏艳阳。 钱最后没存进银行。 商寒舟想去看房子，齐墨牵着他半道下车，打了个出租车，直奔城南的蓝山国际。 两人没留意的是，公交车后方一直跟着一辆黑色的轿车。 齐墨和商寒舟在拐弯处的站台下的车，刚下车恰好遇到了空的出租车，黑色轿车上的人并没有注意到车上的两人已经下车。 出租车在蓝山国际的售楼部门前停了下来。 商寒舟心情激动，齐墨却微微皱眉。 蓝山国际这处楼盘，房子倒是修得不错，就是四周偏僻了些，住在这边，怕是不太安全。 “齐墨哥，你看城南这片区地势平坦，向南直指Y市，北边是N市，这边的地又便宜，有没有可能会被官方重点开发呀？” 齐墨怔了一下，看商寒舟的眼神带上了一些质疑。 “会。城南这块地，快则一年，最慢不超过三年，官方肯定有动作。”齐墨语气笃定。 这回倒是商寒舟惊讶了。 官方公告出来后，各种工作协调，而真正动工时，确实是一年之后。 “那我们不如多买点这边的房子？” 齐墨轻笑，“如果手上有多余的资金，作为投资还是可以的。但我们的情况，现在还拿不准。如果你喜欢，我们先预订一套。两个月后，你当上了商家的继承人，可以把这片区的商户门面买下来，放一放。” 商寒舟咬了咬唇，沉默了半晌，“齐墨哥，如果我说两天后，这里的房子会翻五倍以上，你信吗？” “两天？做梦呢？”齐墨揉了揉他的头发，觉得他媳妇有些可爱。 “如果两天后，房子会翻五倍以上，而你只有三十万，你会怎么做？”商寒舟板着严肃脸，正经道。 “两天翻五倍？只有三十万？三十万可以全款买挑一套好的。两天后，就是一百五十万。那你就赚了一百二十万。 也可以用三十万做为定金，尽最大的可能多定几套房。比如说，一套房定金五万，定六套。和对方签定认购合同，确保不受涨价影响。两天后，涨价五倍，你可以去借钱，也可以倒手卖给别人，赚差价，那时候赚的不只一百二十万。当然，具体还要看对方的政策。” 齐墨以为商寒舟在向他讨生意经，便认真的给他掰扯了一段。 “哦....”商寒舟低下头，眼珠子咕噜咕噜的转着，这意思是订六套房能赚几百万？ 这个操作有点猛呀！ “齐墨哥，要不我们定几套？” “啊？定几套？”齐墨轻笑，“定金一般都有期限的。到了时间付不起尾款。钱对方是不会退的。” 商寒舟一听内心立马怂了，面色纠结。万一这一世和上一世的轨迹没对上，那他的钱不就全打水漂了吗？ “我再考虑一下。” 齐墨看他的眼睛却多了几分探究。 “媳妇，你....说的不会是真的吧？” 第060章 发晴期前，身体产生信息素 商寒舟左手扣右手，眼珠子轱辘转，咬着唇，欲言又止。 齐墨突然就被他的动作给萌到了，撩了撩他额前的碎发，“不能说？那算了。” “也不是....就是...”没办法解释。 “就是你想买，又有些犹豫？那我建议你采用风险最低的做法。” 商寒舟猛的抬头，“你同意？” “钱是你的，不需要争取我的同意。” 商寒舟眼中的光芒瞬间暗了下来。三十万虽然是他无意间得来的，但他从未想过一个人私占，他觉得两人该是一体的。 齐墨与他划分这么清的界线，瞬间让他没了安全感。 商寒舟虽有前世的记忆，本该是外挂加持，但是他似乎依旧做不到坚强，这个男人一直是他的定心骨。 商寒舟唇抿成了一条线，一眨一眨着眼睛，似乎下一秒眼泪要滚下来。 齐墨微微低头凑过脸，有些茫然，“你这是要哭？” 商寒舟的腮帮子瞬间鼓了起来，“你才要哭呢！哼！” 商寒舟拂开男人朝售楼中心的大门走去。大门外，挂了两个月的模幅已经褪色，门厅内外各种标语和优惠政策的海报还没撤走。 偌大的售楼中心内，小猫三两只，主打的就是工业电扇呼呼的吹，空调都没舍得开。 前台小姐姐趴在桌上打磕睡，沙盘边上空无一人，售楼小姐姐两三人凑在一起聊悄悄话。 如此摆烂的售楼部，商寒舟迈进门的腿都想退出来了，内心直犯怵。 这儿明天真的不会关门大吉吗？ 商寒舟走了进去，不过并没有人上前欢迎，售楼小姐只当他是进来蹭茶水的。 商寒舟直径走向了沙盘，直到齐墨走了进去，正在唠嗑的售楼小姐才礼貌性的上前询问。 “两位先生，你们好，是需要看房吗？” 齐墨的视线朝商寒舟投了过去，“陪他买房。” “好的，好的！” 售楼小姐立马会意，态度来了个一百八十度转变，先送了两杯柠檬水，然后各种开始种介绍。 齐墨指了指中心那栋楼，问道，“你们的楼王价格是多少？最佳户型的六楼和二十楼。” “先生，你一定是懂楼盘的。我们这栋楼一共三十一层。六层到十层，十五层到二十四层，是黄金楼层。你看中的这两层，更是黄金楼层中的首选。 我们的蓝山国际的均价是在一千八左右，但是一栋是楼王，价格自然不能用均价去论，尤其是你们相中的户型和楼层。 六层比较合适中老年人心意，特别是有心血管病、胘晕的人来说，六层是黄金楼层。面积单价是二千六。而二十楼观景位置以及视野是最好，合适对生活怀有激情的年轻人，单价在二千六百五左右。 户型一样，面积一样的，都是一百四十二平，入户花园和飘窗是免费赠送，客厅阳台半价。另外，我们新楼盘， 还有其他优惠活动，每天购房的前三名客户，可以享受9.7折的优惠。除此外，还有赠送车位代金券5000块。” 齐墨看向商寒舟，“订两套怎么样？” “......” “我们一套，长辈一套。”齐墨朝他眨眨眼。 售楼小姐一听这话，大脑差点卡机。 真买呀？ 她这是两月不开张，开张吃半年！ 业绩好，有追求的售楼小姐一般都不会来蓝山国际，这里的房价其在是太低了。卖两套房子都比不上市中心的一套，客源还少。 她们能在这里大都是为了混基本工资的，没想到今天还碰上冤大头了！ “你们想好了吗？那我去拿认购合同？” “嗯。” 此时，她却突然有些心疼这两人。 为什么这么说呢？一个楼盘起码要卖出百分之八十，开发商才能收回本钱。现在开盘二个月了，卖出的数量太少了，后面会不会整出一半的空置房，不好说。 没人愿意到这边生活，这边的经济也会一直发展不起来。 虽说房价年年涨，但有这个闲钱，大多都人更愿意买靠近市区那些升值更快的房子吧。 齐墨朝商寒舟眨眨眼，商寒舟也朝他眨眼，这是相信他？ “你怎么挑了两套最贵的？万一......” “如果涨价，别的能涨五倍，这两套能涨七倍。做生意自然要权衡各方面的利益。” “......” “如果不涨呢？” “不涨，我们也只是订了两套。手上还保留有应急资金。到时按揭，放两三年，总不会亏的。你胆子这么小，我们就求一个稳字。” “......哦。”商寒舟点点头，傻乐。 “高兴了？” 齐墨盯着他的脸，疑惑的蹙了一下眉头，“你用的什么洗面奶？这小脸嫩得.....” 特别不真实！ 细腻光滑，白里透粉，感觉似发光般，莫名带着诱惑感。 商寒舟啪的一下，捂住了脸颊，内心不是高兴，是惶恐。 身体的发病期快到时，他的身体会发生一些变化，皮肤变好，还莫名出现体香。 齐墨身体微微前倾，轻轻嗅了一下，“你喷香水了？好好闻。突然好想.....” 男人贴近他的耳畔小声的说了一句，商寒舟的脸腾的红了，连忙推开他。 “......不正经。” 商寒舟确实该惶恐，因为他这一现象不仅会吸引自己的伴侣，周边的男性也会被他吸引，特别是体香浓郁的时候。 很快。 售楼小姐回来了，和她一同的还有当值的领班。 “先生你们好，我是这儿的领班袁艳。请问你们贵姓？”一位四十来岁的中年妇女朝两人微笑。 “我们到桌子那边谈吧，客套话就不说了，直接进入主题。” “好的好的。” 双方落座后，齐墨将他面前的合同推给了商寒舟，示意他说。 “是这样的。今天7号，我们刚好到这边办事，看中了这两套房子，身上刚好带了两套房的首付款。 今天我可以和你们签定首付款的合同。我们打算10号过来，补全款。 签了首付款后，后期房价上涨或下跌，我不接受影响。一切按合同上的价格来。你们若因为单价问题，想单方面违约，我是不接受的。这个没问题吧？” 售楼领班愣了愣，“我们是按合同办事的，肯定不会违约。” “你这个口头保证，我没办法接受。合同上写的甲方违约，首付款退百分之六十。乙方违约，赔偿三倍，我不接受。我要求你们不能违约，若是你们强行违约，必须赔付我二十倍的违约金。也就是差不多一套房两百万。明白嘛？” 售楼领班张了张嘴，不太明白商寒舟为什么要多次强调他们会违约？ 他们怎么可能违约呢？ 不说二十倍违约金，就是三倍，他们就要退30万了，30万这都够买另一套房了。 让他们顶着30万的压力违约，除非南山国际这两天突然涨价，而且还是暴涨好几倍的那种，房价从30几万涨到两三百万。 这怎么可能嘛？ “还有，首付款合同上的名字，10号那天过来，我们有可能会转让给其他人。我有权力转让给其他人，你们不能拒绝。可以吗？” 几个售楼的人员，你看我我看你。 “怎么？我的要求应该不算过分吧？”商寒舟眨着无辜的大眼，笑问道。 一套房子142平，单价2600，打9.7折，差不多是35万一套，首付占三层，就是10左右万。 三天后房子一旦涨价，涨五倍就是175万，涨七八倍，便是250万左右。35万变250万，聪明人直接就按合同违约了。 商寒舟要将这个情况给堵死。 齐墨见领班还想试图保证他们一定不会违约，开口道，“你们同意，我们立马可以签合同。但是必须要一个能做主的签字。你们往上面打报告吧，经理以上的级别。”
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