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牙行里负责的房子，都是东家全权交给牙行代理的，房子卖出去的价格越高，他们从中能获取的抽成就越高，相当于牙人帮东家谈的价格。 宋声清楚这之间的门道，所以听到这个价格并不惊讶。相反，他觉得这事儿还有可谈的余地。 毕竟他签的租房契约时长为三年，在这三年里，东家如果想要把这个房子卖掉，就得赔他三倍的房租，否则这房子他就能一直租着。 但如果是他出钱购买，那就不一样了，那么原先签订的租房契书就可以视为无效，他直接付钱把房子买下来就行，到时候就会重新签一个买房的契书。 宋声想着这东家既然把房子挂到了牙行，肯定也是想卖出去的。之前因为闹鬼的事不得不耽搁了，现在如果想要卖出去，他就得先赔偿三倍的房租钱，才能把房子卖掉。 简而言之，就是买房的主动权在宋声这里。既然这样，他就有资格跟牙人谈价格。 宋声道：“二百八十两？有点高了吧？我记得当时你说，要是没有闹鬼，这院子差不多得二百两银子才能买下吧？现在这闹鬼的事儿被我解决了，你们不感谢我也就罢了，还坐地起价，这要是被别人知道了，人家会怎么说？” “每年租房买房的人也不少吧？要是名声烂了，你们这个牙行里的生意会不会受影响？” 这位牙人被说的满脸通红，其实他也不是故意抬高那么多的，只是看对方是个穷酸书生，以为他不太会讲价，想要宰一波回回血，可没想到对方嘴皮子比他还厉害，三言两语就把这其中的道理看得明明白白。 “没有没有，价格这个东西都是好商量的嘛。你看看人家谁买东西不都是你来我往讨价还价，最后才成的？宋郎君，别这么着急嘛。你要是觉得价格太高了，咱们也可以好好商量的嘛。” 宋声道：“行，那就好好商量。这房子我出二百两，毕竟这闹鬼的事儿也算是我们解决的，给你们多少也算除了一个隐患，毕竟谁家手里有一个闹鬼的房子，都会对生意有影响。你说是不是？” 一听说二百两，牙人的脸都要扭成苦瓜了。当时那个二百两他只是随口一说，毕竟当时院子在闹鬼，可现在不一样了，院子好好的，哪里有什么鬼？ 要真是二百两卖出去，他还挣什么钱？不倒贴就不错了。 “宋郎君啊，这个二百两实在是不行。你多多少少再给加点嘛，二百六十两，你看怎么样？” 牙人开的价只是比刚才的狮子大开口少了二十两银子，对于宋声来说却没什么差别，依旧很高。 宋声看他丝毫没有诚意，脸色不大高兴道：“既然这样，那还是算了。我再考虑考虑去别处买房子吧，现在这个房子租着也挺好的，就先不买了。” 宋声如果不买，别人也很难买。除非加钱先付这个违背契书约定的房租。 可平白无故的谁会愿意多出这些钱啊？这样一直耽搁着，这房子三年内都卖不出去了。牙人还想着靠卖房子多赚一些提成呢。 “不是不是，宋郎君，有话好好说，你要是嫌价格还高，我就给你个痛快价，二百四十两，你看怎么样？这真的是最低价了。就现在你住的那个宅子，前头可是靠街边的，这地段，二百四十两已经算是低价了。” 宋声没吭声，像是在仔细思考他说的话。牙人看他的神情认真，心中一喜，看来对方是心动了，那这个房子几乎是很快就能卖出去了？ 没想到却听到宋声说：“二百四十两对我来说还是贵了，说实话，过年来之后家里给了一些银两，但那些都是用来在府城读书生活的钱，压根不是让我来买房子的。二百四十两我一时半会还真的拿不出来，还是算了吧。” 牙人看他又要走，急了，赶紧说道：“你先别走啊，有话好好说，你看你能出到什么数？我听听看，但是先说好，二百两真的不行，你得再往上加点。” 宋声嘴角微微上弯，对方上钩了。 他一脸为难的样子，说道：“这位小哥，实不相瞒，我这手里的确没那么多钱。买了房子之后，剩下的还要读书吃饭，希望你能谅解。至于这个价格，我只能再给你多加十两银子了。二百一十两，你要是觉得行，下午等我放学，咱们就可以签契书，我一次性付全款，绝不会拖欠。” 牙人一听他只加了十两，很是心痛。二百一十两，那是真的少啊。可是他又怕把对方逼急了，这房子他就不买了。 同时他又对宋声说的这个一次性付清银子很是心动，这家的东家再过几个月可能就迁走了。所以才着急想把房子卖掉，一次性付清刚好符合人家的需求。 只是他从中拿的提成可能要少个二三两银子了。 本来他想着能拿十两呢，可现在估计只有六七两了。 牙人咬了咬牙，最后道：“行，不过你得先等等，下午我先去找东家一趟，看看人家同不同意，如果同意，等到下午你放学之后就来我这里签契书。” 牙人还是妥协了，能拿六七两银子的提成已经很多了。他只是一开始有些贪心，想多拿一点。现在没什么希望了，还是先求稳，把房子卖出去，然后把这六七两的银子拿到手再说。 宋声中午的时间不多，和牙人说定之后，就赶紧返回书院了。下午还有课，回的晚了就该耽误上课了。 等到下午放学的时候，宋声没有直接回家，而是按照约定去了牙行。 牙行里之前跟他签租房契书的东家就在里面坐着，看样子是同意了。 没想到事情竟然这么顺利，宋声进去之后就被牙人拉了过去。 对方满脸都是笑容，说道：“宋郎君，你可真是遇到了个好东家。听说你把院子里闹鬼的事解决了，东家二话不说就答应了把屋子卖给你！” 宋声没想到这房子的东家是个如此好说话的人，他赶紧道谢，“多谢东家慷慨，在下一介书生，这买房的钱都是家中给出的，也是不得已压价。要是没什么问题，那咱们今天就把契书签了，我让家里人把银子送过来。” 没想到对方笑了笑道：“没什么问题了，我已经签字画押了，你直接在上面按手印就行。看你是个书生，我也放心不少。我是着急搬去南边，这才急于脱手这院子的。你们这些读书人品行一向不错，我没什么可担心的。” 这卖房子的东家是个南来北往做生意的，没读过什么书，内心里很崇拜读书人。所以一听牙人说是个秀才公要买他的房子，听完价格他几乎没怎么考虑就答应了。 把契书签完之后时间已经不早了，宋声想着让牙行的人去家里跟清清说一声，让他带着银子过来。 对方却道：“没事，不急于这一天。明天你让人送过来就行。” 宋声道了谢，这才拿着契书回家。 陆清在家里一直等着宋声放学回来，可是等到饭都做好了，都不见人回来。 陆清皱了皱眉，在门口张望了好几次，也没看到人影。 又怕锅里的饭凉了，干脆没盛出来，靠着灶膛里的火星子温着，等过会儿再吃还是热的。 又等了一会，陆清不放心，换了件衣服，准备出门去看看。 结果刚走到巷子口，就碰到了宋声。 他快步走上去道：“相公，你今天怎么这么晚才回来？是发生什么事儿了吗？” 宋声没想到买房的事情这么顺利，中午去牙人那谈了价，晚上放学就把这买房的契书签好了。 他道：“今天有事耽搁了，咱们先回家，等回去我好好跟你说说。” 陆清上下看了看，看他没什么事儿，这才放下心来，任由宋声牵着软乎乎的小手回了家。 回去之后两个人直接去了灶房，陆清洗了洗手去盛饭，宋声则是洗完手之后坐到了桌子旁边等着吃饭。 “还好今天晚上做的炒菜还煮的面稀饭，要是下面条，等你这会儿回来，面条肯定都煮烂了。”陆清一边说一边把盛好的饭递给他。 宋声抿嘴笑笑，把饭接过来之后，放到了桌子上，没有先动筷子吃饭，而是从怀里掏出了一张纸。 陆清不知道这是什么，接过来一看，竟然是一张契书。 他惊讶道：“相公，这是什么契书？” “清清，现在咱们住的这座院子，已经被咱们买下了来了。等明天把钱送到牙行，就算两清了。怎么样？高不高兴？明天咱们就可以找人把这堵墙拆了，稍微改一下，再添置几张桌子，就可以做门面生意了。” “真的！” 陆清捂着张大的嘴，完全不敢相信，相公今天只是去了一趟牙行，就把这房子买下来了。一时之间他激动的都说不出话来了。 “那、那你花了多少银子买的？现在房子也不闹鬼了，价格应该不低吧？” 宋声轻声道：“一共二百一十两。明天上午要麻烦我的好夫郎跑一趟牙行了，把钱给他们拿过去。” “没问题！相公，明天一早吃完饭我就过去！” 晚上吃饭的时候陆清的嘴角就没下来过，现在他们住的这个屋子已经归他们所有了，光想想就好开心。 吃着吃着他又说道：“那明天从牙行回来，我去找个泥瓦匠过来吧，让他帮忙把灶房还有这两间屋子改造一下，这样咱们就能早点做生意了。” 陆清想赶紧把门面铺子开起来，买房子花了二百多两银子，他们手头一下子紧了。 本来手上有一百三十七两银子，过年回家花了一些，大年夜的时候奶奶又给了五十两，他跟相公这次来府城走之前。奶奶又给他们塞了五十两银子。 如今买房子一下子花去了二百一十两，满打满算手里也只剩下不到二十两银子了。 这要是搁在从前，手里有二十两银子已经算是很多了。 可现在跟以前不同，府城里的开销大，加上相公读书，要是不赶紧做点小生意回回本，恐怕就只能依靠着每个月火锅铺子的盈利来供他们在府城的开销了。 这火锅铺子毕竟开在县城，如果他们急需要用钱，还得回县城拿，一时半会是来不及的。 可若是他们在府城里做个小生意挣点钱，那这钱是每天都能见到的，用着也更方便。 “嗯，你看着办就行。只是我最近每天早上去书院上学，家里关于门面房的事，就得清清多劳心了。” 陆清赶紧摇头，“不劳心，我好着呢。相公你就放心读书，家里的事有我呢。” 陆清越想越高兴，仿佛很快就能把这门面生意做起来了。 不过转头他又想到一件事，有些忧心的问道：“相公，我记得之前在火锅铺子的时候，你有说过，读书人是不能经商的。咱们要是在这儿开个门面做生意，是不是不行？要不咱们也把这生意挂在家里人头上？”
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