谢知棠给她一个放心的眼神:“我有考虑过,现在12月份了,马上就到年终总结,不出意外的话我今年应该有20万年终奖。” 辛歌泠只好尊重她的意愿,将两人的资产整合起来,“那我们这次可以用的资金有105万,棠棠我还是要跟你说一句,这105万投入进去,存在血本无归一毛钱都拿不回来的情况,你要做好心理准备。” 谢知棠郑重点头:“我知道的,投资当然要做好血本无归的心理准备。” 两人一拍即合,分头行动。 辛歌泠根据人流量,划分出5个区域,分别为ABCDF,A为人流量最大的区域,F是最少的区域。 每个区域内又以街道人流量作为参考指数,进一步细分人流量,标为A1、A2、A3、A4、A5,A1是街道人流量最多的区域,A5是街道人流量最少的区域。 因为是年末,临漳的流动人口大多都会回家过年,人流量比夏天已经少了很多,今年不少原本经营不善的商铺都挂上了转让的牌子。 辛歌泠根据原定计划,将大部分正在转让的铺子收入囊中,把握对方急需转让和收回点本的心理,压低转让费,甚至有的铺子谈到0转让费,直接空转接租。 有的商家恰好年末租期已满,不打算续租,房东担心过年到明年二三月空置期太长,白白浪费,这时候谢知棠上门求租,压一压租金,讲讲免租期,房东有求必应。 F区的地段不好,租金价格特别低廉,人流量基本为零,这种基本算是没有任何价值的地段了。 但是还是不能放弃,辛歌泠不得不增加参考指数,以辅助她预测,附近街道有好几个正在修建的酒店,辛歌泠以酒店作为参考物,预测未来人流量会从哪条道流动,靠近酒店的F区铺子收了好几个。 A1区域属于地段最好的位置,属于闭着眼就能把钱挣了的区域,里面的商家不可能会转让出来,即便转让,转让费甚至会高达几十万。 接手的下家一般要经营个一两年甚至三四年才能回本。 这对她们来说不划算。在没有多余的精力接手这种店且马上转为自营的前提下,对她们来说反而是增加了风险。 相当于基金买在了高位。 计划进行到一月底,辛歌泠捡了个漏,在A1区抢到了一个只需要3万块转让费的好铺子。 原因是这个铺子是两个店主共同经营,原本能月挣个二十多万,但是因为两个店主和两个家庭长期积累的矛盾爆发了,关系不和,吵着闹着要散伙,差点打起来,而且谁都不让谁挣钱,也不让这个铺子转给其中一方的亲戚。 鹬蚌相争渔翁得利,于是辛歌泠成为了那个得利的渔翁。 辛歌泠和他们谈好,与铺子原房东重新签订合同,那两个店主走出去的时候还在互相怨恨对方,撒眼神刀子,骂骂咧咧。 辛歌泠拿着合同回去,和谢知棠汇合。 冬天了,气温变得很低,她们在一个小饭馆的包厢里吃着热腾腾的饭菜,简单的四菜一汤。 辛歌泠赶过去时,正好上齐菜了,脱下保暖的外套,露出里面的黑色高领毛衣,搭在一旁的椅子上。 谢知棠来得早,给她盛上一碗热汤,“姐姐,喝点汤暖暖肚子。” 辛歌泠接过,“你也喝。” 两人在这个萧瑟的冬天吃完一顿温馨的饭。 吃完饭后,两人不带犹豫出去买单,在饭馆门口开车回去。 一回到公寓,谢知棠赶紧打开暖气。 辛歌泠则是走到餐桌前,上面摆着一个巨大的模型。 原本一张纸承载的平面图已经不够她们使用,于是两人又共同制作了一个3D的缩微模型。 虽然简陋,但临漳的建筑群、街道、河流走向、丘陵山地的走势、酒店分布等等都一清二楚。 缩微模型上插着五颜六色的小旗子和牌子,其中彩色的小旗子有52个,代表着她们已经拿下了大大小小52个铺子。 彩色的旗子上写着具体的数字,代表着租金。 绿色的旗子代表铺子可以拿下,但因为种种原因目前还没拿下或者还在调节双方时间商谈中。 辛歌泠从盒子拿出一枚彩色旗子,填写上5000,替换掉绿色的旗子,插在A1区上面。 谢知棠则是拿出来两枚彩色旗子,填写上2500和1800,是她分别在B1区和C1区谈下的两间铺子。 辛歌泠观察模型上的区域,绿色旗子还有8个,等这8个全都替换成彩色旗子,她们就可以收手了。 “距离过年是不是还剩下11天?” “是的姐姐,我们是不是要在过年前把剩下的8个铺子租好?” “嗯,租了刚好是60间铺子,剩余的资金也用得差不多了,我们就收手过年吧。” 。 第11天,除夕那天,辛歌泠裹着件厚厚的黑色羽绒服,在寒风冻土中和房东跑了好几趟才把手续弄全,如愿租到最后一间铺子。 回到公寓,她呼出一口热气,将最后那份合同放在第59份合同的上面。 两人看着这堆得高高的惊人的合同数量,成就感达到顶峰。 谢知棠拥进辛歌泠的怀里,满腔感慨:“姐姐,我们真的做到了。” 辛歌泠像抱小孩一样抱紧她,把她使劲揉进怀里,戴着手套的双手仍然冻得僵硬,抚上谢知棠的双颊,亲了亲她发顶,她的内心也同样振奋人心,“棠棠,这是我们共同努力完成的,我们真的太了不起了。” 谢知棠重重点头,百感交集,“我们好像很疯狂但又觉得不过如此。” 辛歌泠:“没错。” 谢知棠:“姐姐我们还剩多少?” 辛歌泠从口袋掏出手机,看了下那105万还剩多少,“还剩5万。” 谢知棠笑:“居然还有剩的,刚刚好花了一百万。” 辛歌泠牵上她的手:“走吧,我们今天出去买点年货和对联。” 谢知棠被她拉着,匆匆从沙发上捞了个包包,眼里漾着笑意跟她一起出门。 大街上,有小摊贩摊开琳琅满目的对联和吉祥物摆卖。 “姐姐,你看看这个小牛好不好看?” 谢知棠一旁的挂饰里挑出一对小金牛,举到脸两边让她看。 辛歌泠仔细看了几秒,从旁边挑了另一对,“这对好看一点。” 谢知棠眉头紧蹙:“这哪好看了?小牛有点圆有点胖。” 辛歌泠好笑看着她,不疾不徐道:“我喜欢圆润一点的,看着讨喜。” 谢知棠想了两秒,又看了看她手中的挂饰,竟然让她看顺眼了,好吧,也不是很丑,确实挺可爱的。 “那买你那对吧。” 两人继续逛逛买买,又到商场里买了几件衣服鞋子和年货。 傍晚才回到公寓,辛歌泠帮她打扫卫生,贴上对联和挂饰。 桌子摆着红色喜庆的福桶,整个家装饰得十分温馨。 移动智慧屏正播放着新年节目。 谢知棠在厨房做着丰盛的晚餐,做到一半的时候,辛歌泠接到电话。 是林女士打过来的,辛歌泠看了眼厨房的身影,走到阳台上接听。 “喂,妈怎么了?” 林怀兰在电话那边问她;“你什么时候过来?年夜饭都好了,大家都在等你。” 阳台上摆放着被谢知棠照料得特别好的绿植,辛歌泠扫了一眼,她知道林女士嘴里的大家都有谁。 有薛茵、黎凤珠,薛茵的学校离这比较近,在林怀兰的强烈邀请下,她打算过来吃一顿饭。 黎凤珠就更不用说了,除了黎凤珠还有胡菊和她两孩子。 因为人比较多,林怀兰做不了那么多年夜饭菜,于是索性在外面酒店订了一桌,大家团团圆圆吃个饭。 但是…… 辛歌泠回头看向在厨房切菜的谢知棠,她的速度都慢下来,显然是猜到自己这边什么情况了。 “我马上过去吧。”辛歌泠给了她们一个确切的时间,挂断电话后,朝厨房走去。 谢知棠低着头切胡萝卜,“姐姐,你去吧,不用管我,之前好几年我也是这样过来的。” 她越风轻云淡,辛歌泠越心疼她,她和谢家断绝了关系,过年都不回去,如今明明有了个姐姐,却还要继续一个人过年。 她从后面抱住谢知棠:“我会尽快和林女士说清楚你是我妹妹,比亲妹妹还要亲的妹妹,是我的家人。” 谢知棠还是没有多高兴,未来的事她不想抱着一个空期待,她更看重现在,更想她现在就留下来陪自己。 姐姐还未出狱前,她了无牵挂,对过年也不怎么在意,可今年她出狱了,还一起度过那么多时光,明明有了在意和牵挂的人,她却还要自己一个人过。 没有人知道,今年的她会比以往都要难过的。 “姐姐还是快走吧,免得迟到了。”谢知棠放下刀,推着她出去。 辛歌泠被推到门外:“那我吃完饭再过来好不好?” 谢知棠:“姐姐吃完饭哪还有时间?天也黑了,阿姨不会让你出门的。” 辛歌泠沉默,确实,吃完饭各自回去,林女士肯定会让她在家里和她看春晚,聊聊天。 不出意外的话,黎凤珠应该也会在她们家里跨年。 谢知棠看她沉默,又气又难过地把门关上,不想再看到她了。 哪怕说两句好话哄哄自己也行,她又不是不识数,哪怕她说现在留下来陪自己,她谢知棠也能高兴一会。 她谢知棠心里清楚得不能再清楚,肯定不会让她难做的。 可相处那么久,在大年三十这样的日子里,她都不愿意说两句好话。 门外的辛歌泠看着紧闭的门,抬手想敲开,却又在落手的时候停在半空。 她今天确实腾不出空来陪她,不想给她说些无谓的空话,到时候难受的只会是谢知棠。 拉高了她的期待,却又在下一刻把她拉回现实。 思来想去,辛歌泠还是放下手,转身走向电梯,前往酒店。 谢知棠在客厅等了一会,没等到敲门声,意识到什么,打开门一看,空空如也的门口只有冷风灌进来。 眼眶一下子就红了起来。 她到底还是走了。 谢知棠眼里模糊起来,晶莹滚烫的泪珠被她眨落掉在地板上。 心头长长叹了口气,仰着头抹去眼泪,把门关上,来到厨房,继续切胡萝卜。 这么多年都过来了,再等等怎么了。 大概是下午逛街买年货太幸福了,幸福到让她有些忘乎所以。 晚上八点钟,谢知棠做了满满一桌子的饭菜,叹了叹气,拿起筷子自己吃。 吃完收拾,洗澡洗头发,缩在沙发上看了会电视。 大概是实在没有兴趣吧,她看了一会就困了,回到卧室,在四处阖家欢乐的年味里沉沉睡去。 另一边,临近十二点,林怀兰和黎凤珠在看春晚小品。
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