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这种感觉让他感觉更焦虑了。 “别急，别急，慢慢来，”贺庭屿现在居家办公，每天就注意着房东的情绪变化，现在已经能很熟练地从他的表情变化分析出房东的情绪，“没关系，休息一下。” “看不进去……”房东烦躁地抓了抓头发，许久没剪有些长的头发被他抓的乱糟糟的。 贺庭屿倒了一杯水放在他手边，“不着急，喝点水。” 房东蹙着眉，只觉得自己越来越焦躁，忍不住狠推了一下杯子，“我不喝！” 嗓音中压抑不住地烦躁让房东话一出口便愣住了。 事实上这已经不是第一次了，他最近有些控制不住自己的情绪，房东懊恼地皱了皱眉，“抱歉。” “没关系。”贺庭屿笑笑，“你只是生病了，很快就会好的。” 房东却没说话。 过了一会儿，他撇开眼，低声道：“要不……我们还是先分开吧……” “……”贺庭屿收了笑，显出几分严肃，“房东。” 他很少叫房东的全名。 房东撇开了头。 “我说了，不必因此感到负担。”贺庭屿顿了顿，“还是说，你觉得和我在一起没感觉了，才想分开的？” “……”房东没吭声。 贺庭屿又道：“好吧，介于我并不接受后一种理由，我姑且认为你是前一种。” “你觉得我是会在你生病的时候丢下你就走的人吗？” “还是说你觉得我会因为你控制不住自己的情绪就会对你生气？”贺庭屿望着房东不复之前乐观的表情，说：“这又不是你的错。” 贺庭屿帮他把桌上被攥皱的纸抚平，折起来换了一张新的，“如果你能对我说你确实不喜欢我了，我会考虑的。” 房东垂着头又开始攥衣角。 “别的理由，就算了吧，”贺庭屿又拿起桌上的笔，把房东面前的纸挪到自己跟前，“我们一点一点来。” 房东也不再说分开的话，两个人默契地凑在一起做计划书。 “首先要确定人群，你要知道你的服务是面对哪一类人群。”贺庭屿在纸上写着，他的字迹飘逸潇洒，是和本人的规矩板正完全相反的感觉，“初期最主要的肯定是老年人，他们更加注重养生，有慢性病的概率更大，他们会更愿意寻求和尝试新的养生方法，不会对气功很排斥或者觉得没用，不愿意尝试。” 房东反应了一会儿，点点头。 “然后是选址，在选址之前，你还要考虑□□的事情。”@无限好文，尽在晋江文学城 “不过这个可以交给专业的人去做，不用自己跑。”@无限好文，尽在晋江文学城 房东说：“我知道了。” 贺庭屿见他比起自己学，听别人说似乎更能提起兴趣，也更能集中注意力，就继续说了下去，“选址上也要注意。” “我只能想到一些，因为我对这个也不是很了解，只能说普遍来讲，一般会选择热闹的地方，人流量大，比如商场附近，商业区租金高，但在宣传上能省点钱。人少经济萧条的地方，成本少但宣传肯定要花更多的资金。” 房东点点头，“气功馆应该不需要在人很多的地方。” “场地面积要求太大，成本太高了，商业区应该没有很大的场地可以选择，有也不划算。” 他说的很不确定，边说还边看贺庭屿，直到在他脸上看到了肯定的神情，才松了口气自信了很多。 “你说的很对。”贺庭屿看见房东终于起了兴趣，露出欣慰的表情。 “还有就是人手问题，你要招人，只有你自己一个是不行的。” 说着说着，贺庭屿手上的纸笔已经被他不露声色地推回了房东手下。 “为什么？”房东很疑惑，“教人的话，我一个人也完全可以了，最开始应该没什么人来消费吧。” “不仅要教，还要维护场地，”贺庭屿点了点桌子，“就算是家里，也要天天打扫卫生，开店之后，人来人往的半公共场合，肯定也要经常打扫卫生才行。” “那么大的面积，你自己肯定是不够的，等以后规模扩大，肯定还要招聘别的老师来教学，等到了那时候再找是不行的。” “这个专业性很强，招人来之前的员工培训要比普通服务人员更久，到时候再干就来不及了，浪费时间。” 房东手上刷刷地记着笔记，纸上两种截然不同的字体对比很明显，他看着贺庭屿的眼神逐渐亮了起来。 贺庭屿再度松了口气，这次他的心里比之前更放心了几分。 看来对他还是有兴趣的。 很好。
第75章 很可爱 S市的早晨带着点淡淡的雾气, 气温冷凝，银装素裹，过年时残留的一点红色依旧十分显眼。 @无限好文，尽在晋江文学城 房东早晨是被一阵鞭炮声吵醒的, 距离新年还没过几天，偶尔还有人在外边儿放炮，传来噼里啪啦的响声。 或许是吃的药到底起了些作用, 房东从一整晚睡不着觉变成了后半夜多少能睡一会儿, 只是也仅有两三个小时。 被吵醒时他才睡了一个半小时，时间还早, 但要像以前那样睡个回笼觉, 他又觉得实在没什么睡意，起来时后脑勺有些痛。 贺庭屿正巧这时候进来叫他去吃饭，看见房东这么早就醒了还一愣。 “把衣服穿上，有点冷，”贺庭屿进卧室从柜子里找出一套衣服来, “现在抵抗力低，小心感冒了。”@无限好文，尽在晋江文学城 绿城是老小区, 都是暖气供暖, 不知道是设备老化还是别的原因, 温度一直不太高, 在家里也还是要穿一件长袖卫衣, 不然依旧会有些冷。 “噢。”房东低头给自己套上衣服，没一会儿就包括脚上的袜子全副武装好，一件不落。 他不喜欢穿毛茸茸的棉拖鞋，但光脚穿凉拖时间长了脚就会变得冷冰冰的, 贺庭屿便要他好歹穿双袜子。 吃过早饭，两人便出门考察场地。 气功馆能参考的场地其实很少, 一是S市并没有设立气功馆的前例，二是气功馆这类型的场地需求和其他的店铺并不相同。 气功馆需要的场地要大，场地面积不大就装不下人，气功馆需要在里面进行一些类似于比较大开大合的动作，面积太小就没办法做动作。 另一方面如何衡量成本与收入的关系也是一个问题，大面积的场地就意味着租金高，如果不能达到物美价廉的选址目的，消费者的数量又达不到标准，资金上入不敷出也是没办法长久的。 从消费者的角度看，场地的环境也是也是一个重点。健身气功这种和养生挂钩的东西，没有一个舒适的环境，对其效果也会有折扣，更别说健身气功三要素中其中一个就是调心。通过调整心理状态来改变自身，辅以调身所代表的形体锻炼以及通过呼吸法达到的调息，三者并行从而达到健身强体的目的。 环境的好坏对于人的心理状态影响是很大的。 房东小时候家旁边有座武馆，武馆的师傅还认了他做徒弟，因此他对于武馆还算熟悉。从某种方面上看，武馆和气功馆有异曲同工之妙，气功中的一部分也同样和武术有重合，两者都是需要通过一些形体上的锻炼来达到强身健体的目的。 S市武馆还是很多的，武道馆，搏击馆或者健身馆都是房东可以参照的案例。 今天房东和贺庭屿去的是一家格斗馆，位于一条商业街内，只有一层，但占了好几间底商的铺子，连成一条，因此招牌很大，非常醒目，楼上就是居民楼。 房东一进去就有专门的服务人员招呼他在接待区坐下，接待区一侧是柜台，另一侧放着书架，架子上摆放着几本书，看着挺好看，房东打开一看，全是模型书。 “……” 服务人员很热情，但对于现在的房东来说反而是一种负担，面对招待员的热情攻势，他显得有些坐立不安，蹙着眉不太愿意交流。 “……我们这有张身体素质测评表，您可以先填着，后续我们可以根据这个结果，对您有针对性地进行教授课程。” “我们也有一些优惠活动，您如果想上一节体验课的话，我们原价九十八的，美团上现在只要二十八块……” 贺庭屿替房东都一一应下，随后表示他们想自己看看，体验一下氛围，才得到了一个安静的环境。 接待人员走后，房东显得不那么局促了，目光放到桌上的测评表上看了看。 “一些小细节，”贺庭屿点了点表笑着说，“但能让顾客觉得你十分专业。” “初期就已经足够留下一个比较靠谱的印象了。” 房东赞同的点点头。 填完表后房东打量着内部的格局，首先给他的感觉就是大，并且十分空旷，打通了几家底商店铺连成一片的面积是很可观的，其中根据项目与年龄做了分区。 室内顶灯很亮，整体色调为灰色，带着点锋锐感，十分符合搏击给人的感觉。教学区的一面墙都贴着大镜子，能确保每一个动作看的清楚明白。 接待客人的休息区桌上也放着大大的价格表，上面的项目罗列十分醒目，写的很明白，更加给人一种靠谱的感觉。 “如果在价格表上写的含糊，就会给消费者心里留下一种这家店是不是会骗人或者价格虚高的怀疑。”房东边说着边记下笔记。 贺庭屿点头，“确实是这样，起码目前如果我有需求，我是愿意在这里消费的。” 招牌大而明亮，并且看起来很干净，墙上挂着很多证书奖状之类的资质证明，环境干净舒适，价格合理且清晰易懂，已经足够给人留下一个较好的印象了。 “但也不是没有缺点，”房东指了指面朝室外的窗户，“这个窗户开的太大了。” “或者说，不是窗户太大，是朝向不好。” “怎么说？”贺庭屿看了看窗户，玻璃也擦的很干净，看得出来经常有人做卫生，玻璃都这么干净，其他地方更不可能敷衍，从这个细节上来看，贺庭屿认为这反而能给这家店加分才对。 “这是一楼，开这么大的窗户正好面朝商业街，来来往往的人很多，”房东侧了侧身，“只要微微移动，就能看见街上的行人，对于一些比较内向，并不愿意在别人面前被人教导做出专业动作的人来说，在心理上是一种负担。”
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