其中不光要有眼光选择好的地皮, 还需要你得有钱拍回来。 做房地产的都是人精儿, 个别儿的要提前得知接下来政府的规划, 运气好能以极低的价格拍到。 但不管怎么样, 始终是比政府批给工厂的土地价格要高上不少。 如果你要是很看好一块地,想要拍下来,但是又没钱怎么办? 找银行贷款。 用现有的土地作为抵押, 向银行贷款, 通过买回来的土地建设再出售。 这是大部分房地产公司的底层逻辑。 用杠杆撬动市场。 风险大,收益高, 但凡其中一个环节出问题,那就是资金链断裂。 不过现在属于房地产行业的上升阶段, 等到九八房改过后, 房地产将会一步步走向巅峰。 周勃从后世而来, 自然知道后世的海城哪些是好地段,哪些不是。 从根源上解决问题。 海城如今的房价根据地段的不同而不同, 便宜的到1000元/㎡, 贵的接近市中心的到4000+/㎡。 一个120平的房子从12万~48万。 放在任何一个普通家庭, 这都是一笔巨款。 放在周勃身上就不是了,他没有为钱发愁过, 相反, 便宜的贵的他都卖的起。 这时候海城的房子,不管买哪套, 放在未来都是赚的。 周勃一个上午逛了很多地方。 他目前只有这么多现金,只能买一套房的情况下,自然要选择最高性价比。 “老板!看看房子,我们这个楼盘是位置可好了,各种户型和价位都有的!” 穿着职业服的销售人员笑脸盈盈的朝看房的人推销。 他们的主要推销对象,都是那种看起来有钱,或者带着女伴的人。 前者可能有能力,后者则是刚需。 周勃看着年轻,不像一口气能拿出大钱的人,也就没人过来招待。 他也不恼,这些销售人员卖房都是按有提成的,自然谁能给他们带来提成,就优先照顾谁。 “帅哥,是要看房吗?” 这时候一个长相清秀的姑娘走过来,她笑眯眯的介绍:“我们这儿的房子各种户型都有,南北通透,距离公交站也近……” 周勃浅浅笑着,听她说完后才问:“你们这儿的房子价格是在哪儿?” 这姑娘一愣,随后很快反应过来,“是这样的,我们这个楼盘是新开的,通常是3500/㎡。” 这个位置,价钱是合理的,周勃点点头。 赵秀秀是新来的销售人员,算是这个行业的菜鸟一枚,抢不过其他老谋深算的老人,也没其他人有人脉资源。 周勃算是她第一个客户了。 赵秀秀眼见他要走,以为他是嫌价格高了,连忙小声道:“是这样的,我们这边的价格是这样,要是您觉得高的话,这儿也有便宜的。” 周勃挺住脚步:“便宜的?”任谁听到便宜二字不会住脚? “对!”赵秀秀连忙点头,“有便宜的,我们公司这不止这一个楼盘,有价位在1000左右的。” “位置在哪儿?” 问到位置,赵秀秀面露难色,位置自然是差,不然也不会这么便宜。 周勃也就是随口一问。 “在浦东那儿。” 周勃一顿,他差点给忘了,这个地方。 现在可是流行一句话来着,宁要浦西一张床,不要浦东一套房! 由此可见,对于浦东,大多数的人很是不看好。 这就导致,那边的房子卖不出去啊! 但是,周勃知道,浦东,是迟早要发展起来的,风水轮流转。 赵秀秀也没想到,自己随口的一句话,让原本要走的周勃挺住脚步,她小心翼翼带着人去看了浦东的房子。 战战兢兢,本以为会告吹的项目,周勃在看完了几套房子后直接拍板。 他总共要了三套房,浦东的房子卖不出去,他买三套还给打折。 带着钱签下合同后,赵秀秀回去的脸都是木的。 有同事好奇的过来问:“你带他去看房子了?买了吗?” 赵秀秀木木的点头,竖起三根手指。 同事倒吸一口冷气,“我的妈呀!三套!想不到是个大老板啊!” “是那儿的房啊?”又有同事凑上前来问。 赵秀秀吞吞口水,“浦东那边的楼盘。” “嘶!”同事们均抽气。 “这是哪儿来的撒钱的老板啊!” “这钱多的没地方花了啊!” …… 三套房,不是周勃的极限。 要是可以,他还能买下一栋楼,当然是不高的楼层。 三套房买完,他手里还剩下十万左右。 不可能把小姑接过来住浦东吧,现在大部分的居民都在浦西,浦东那边人太少了。 想了想,周勃去了公司附近。 他公司离市中心有点距离,在他公司旁边开着好几家相同的公司。 同理这边儿住着的包工头也多。 唐放是接近中午才起来的,王伟杰满脸复杂的递给他药和水。 “这是什么?”唐放皱着眉头,没搞懂。 王伟杰也搞不懂,他说:“这是小敏早上给你买的醒酒药,怕你早上起来头疼。” 唐放:“……谢谢你妹子了,下次不用了。” 喝完水,唐放有点无语,他抓了把头发,“不是,你妹还喜欢我呢?” “……你说呢?” “……” “我要喜欢她早和她在一起了,她不知道?”唐放挑眉道。 就是因为知道,王伟杰脸更麻了,“就是因为你没喜欢的,她才不死心啊!” “我都搞不懂了,我妹有什么不好的?”王伟杰说起来还有些委屈,谁乐意自家妹子这么苦哈哈的倒追,当初他知道自己妹子喜欢唐放的时候,还特高兴,想着俩人也登对儿。 没想到,到头来,结果是一头热。 热脸贴冷屁股,这热脸还怎么都赶不走的那种。 唐放瞥了眼王伟杰,“没感觉。” 就这三个字,给王伟杰气笑了,“感觉那是说来就来的!你得先处着!日久生情懂不懂?!你当是电视剧啊!感情说来就来,屁的没感觉!我就没见你有感觉过!” “我妹那么漂亮的人,追她的人多了去了!” “那让她找别人去吧。” 王伟杰气得咬牙,“嘿!我就不信了!我倒要看看你以后找个啥样儿的!就你这没感觉那没感觉的,指不定你喜欢的人对你也没感觉!” 这话说出来,唐放第一个不同意,他那丹凤眼一暼,语气中满是自信:“那不可能!我长得又帅,又有钱能干,会不喜欢我!” 也就是这自信的模样,用在这儿真叫人牙痒痒。 王伟杰好半天才幽幽道:“你放心吧,风水轮流转,迟早有你哭的那天。” 唐放挥挥手,示意人可以滚了。 王伟杰也就是这时候回来一会儿,还有事儿在身,麻溜的拿上东西走人了。 等到王伟杰走了,陈牧德偷摸摸探头探脑。 唐放刚下床,就和他目光对上。 陈牧德露出个讨好的笑容,“放哥,你起来了啊!” 唐放觉着自己后槽牙有点疼,“你干什么呢?” “过来你看看你还在吗嘿嘿。” “你看到了” “看到了看到了!我走了!” 唐放一把拉开窗帘,拾起床上的衣服,昨晚上那外套被他揉得皱巴巴的,得洗了。 他洗完澡和衣服,顶着湿漉漉的头发双手撑在阳台上,眯着眼抽烟,一个熟悉的身影吸引了他的注意力。 唐放忍不住露出抹笑,嘿,你说巧不巧,昨儿个才分开的人,今天就碰见了,这不是缘分是什么? 周勃正在他公司附近找出卖的房子。 这附近的房子,买个小二手房是可以的。 可能是后世钱花多了,现在这钱花的他一点儿不心疼,跟撒撒水似的。 “周勃!” 周勃差点以为是自己幻听了,不然怎么会听到个熟悉的声儿,他狐疑的转头,嘴角抽抽。 没幻听。 一张熟悉的脸,熟悉的人斜靠着电线杆,好歹不是村里穿的背心了,穿了件儿白色T恤,这也没能挡住他要好的肌肉线条,抱着的手臂肌肉明显,那纹身仿佛要从皮肤中咆哮出来,黑色短裤下是有力的大腿。 湿漉漉的头发,头上的水珠滴落,湿了他的领口,唐放却是毫不在意,那双丹凤眼眯起来像只正思索着从哪儿下嘴的狼。 就连那薄薄的唇上扬着,都带出几分叫人琢磨不透的意味。 “你怎么在这儿?”周勃走过去。 唐放看着面前这人,才一天不见,就把自己捯饬得更亮眼了,不然他怎么会眼尖儿的一下就注意到他了。 “我住楼上。” 唐放看着周勃,“你呢?你过来干嘛?” 周勃看了眼唐放住的楼,这是很显眼的筒子楼,一层估计住着好几户,外边儿还能通过阳台看到房门。 “我公司在这儿附近。” “……这时候才上班?” 不知道为啥,有的话从唐放口中说出来,真有种挑衅的意味。 周勃摸出烟盒:“……不是来上班的。” “来视察员工的?” 周勃拿烟的手一顿,脚踢到唐放小腿,笑眯眯道:“……我有这么刻薄?” 这一踢不痛不痒,跟挠痒痒似的,唐放倒是笑容拉大,“那你来干什么?” “干|你!”
第29章 唐放忍不住看向周勃, 他眼尾儿的笑意勾人,简单的两个字让他裤腿贴着皮肤的烟盒烫得吓人。 一股电麻感顺着他的脊背上移,唐放嘴角的笑意不自觉拉大。 知道周勃这是典型的,嘴瓢了, 唐放没和他计较。 “所以你到底是要去干嘛?”唐放听见自己的声音沙哑。 “没干什么, 就是想在这儿附近买个房子。” “怎么?”周勃笑笑, “你有推荐?” 唐放哪儿能有什么推荐, 他自己都刚来, 人生地不熟,他敢推荐,周勃敢买吗? 周勃确实不敢, 他也就随口一说。 “不过我可以陪你逛逛。”唐放懒洋洋道, 他的目光紧盯着周勃,从最开始就没移开过视线。 不似周勃, 眼睛总是时不时向四周扫一眼,花心得很。 “你?”周勃转头看向唐放。、这人头发还是湿哒哒的, 水珠顺着发丝滚落, 甩在地面上留下斑驳。 唐放见周勃半天没说话, 他挑眉:“怎么?不信?” 周勃迟疑了片刻:“你这是刚起来吧?” “……” 周勃说对了,唐放很是淡定:“刚起来咋了?怎么, 歧视熬夜的人?” “没, 走吧。” 多得了个劳动力, 这可是十分划算的事儿了,周勃没这么傻。
68 首页 上一页 24 25 26 27 28 29 下一页 尾页
|