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由于宋声从买院子改成了租院子，这可选择的余地一下子就多了不少。 “您瞧瞧，这处院子离书院近，走路的话一刻钟就到了，而且门口就有水井，这吃水什么的也方便，不用再花力气去外面挑水了。还有这周围租房的大多都是你们这些读书人，这个读书的氛围也好，你们都是奔着举人老爷去的，没准还能互相认识认识，结交好友，以后的仕途上也有帮助。” 这处院子虽然小，但是很精致，这屋檐上的瓦都是翻新过的。 宋声瞧了瞧，的确是不错。 “这院子啊就是价格稍微贵了些，一年租金二十二两。” 宋声一听就知道不行，这价格也太贵了，折合下来一个月就是将近二两银子了。 “还有没有别的院子？” 牙人又介绍了几个，不过牙人介绍的院子里，却没有之前店小二提到过的位于乔家巷的院子。 陆清在一旁问道：“咱们这有乔家巷的院子出租吗？” 牙人道：“有的，不过这块的院子租的很快，现在仅剩下一个小院了。” 陆清更疑惑了，“那为什么你刚才介绍的时候没有提到过？” 牙人叹了口气，道：“这块的院子啊，读书的秀才公们都抢着租，就因为有一条小路过去离书院近不少，方便读书。可这最后一处院子，不是我刚才故意不跟你们说，实在是为了你们好。” “这话从何讲起？”宋声道。 “这处院子从年前开始就经常闹鬼，先后换了三个租院子的人，但每次都租不了多久就说有鬼，全部都退了。” “时间长了就在那放着，卖又卖不出去，租也没人租。就算先前提了，带人家去看了一遍，人家也不租，跑腿的功夫白费劲。” 闹鬼的院子在当地人眼里可是非常忌讳的，所以大家一听说这个院子闹鬼，都没人敢来住。 宋声不怕这些，想着确实是距离书院要近一些，以后读书方便，说道：“可否带我们去看一下？” 宋老三一听闹鬼，赶紧道：“三郎啊，咱还是不去这儿了吧，你没听这牙人说闹鬼啊！万一晚上睡觉遇见了鬼压床，这可如何是好？” 宋声拍了拍他爹的肩膀，说道：“没事儿爹，世间鬼神之说，信则有，不信则无。”他就是个不信鬼的。 牙人一听，只觉得又来了一个不信邪的，说道：“也罢，既然你想去看看，那咱们就去看看吧。先说好，如果你决定要租这里的话，最起码半年起租，不准退房。” 宋声应了。 宋老三没法子，他又劝不动儿子，只好赶着牛车朝着牙人指的路过去。 好在宋老三是赶着牛车来的，牙人跟着一块坐在牛车上，方便了不少，也愿意带他们亲自去瞅瞅这院子。 牛车一路过来，很快就到了乔家巷。 乔家巷里其他院子早就住满了人，只有这一处院子大门紧锁，木门有些破败，上头还有些斑斑驳驳的痕迹，门鼻子上还落了一层灰，已经很久没有打开过了。 “到了，就是这处。”牙人下了牛车，找出钥匙开门。 一边开着一边道：“这处院子啊，虽然看着破旧了点，但是挨着街面，院里就有一口井，吃水打水洗衣服都方便。后面就是铺子，出去买个盐打个酱油的几步路就到了。两条街外就是集市，想买个什么东西也方便。” 打开后一看，这处院子还挺大的，不过因为太久没有人气，荒草已经长满了院子。 “你们先进去看吧，我在门口等你们。” 说完后牙人就退了出去，宋老三留在牛车上看着东西，宋声和陆清进去看房子。 许是今天阳光晴好，这院子里没有一丝阴暗的味道，只是因为太久没人住，落的灰尘比较多。 宋声仔细看了这个院子，比他们当时在县城租的那处院子要大很多，光是正屋就有三间，另外前面还有一排房，有一间灶房一间柴房，还有专门喂马喂牛的棚子。 后院还有两间房外加一道院墙，把后院圈起来，可以在里面养些鸡鸭之类的，还能在旁边的空地上种一些菜。 正屋三间，中间那一间是不住人的，可以用来吃饭，或者家里来人了，方便商谈事情。 左边和右边各一间，一间用来当卧房，另外一间可以用来当杂物间。 东西两边的厢房都可以留着当卧房住人，以后有亲戚朋友来了也可以住。灶房旁边有柴房，格局全都不用改动，很方便。 房子的格局很好，如果不是牙人说闹鬼的话，陆清非常喜欢这个院子。 不是因为房间多，而是因为后院可以种东西，还能养些鸡鸭之类的。 “怎么样？喜欢吗？”宋声问道。 陆清点点头。 看得出来陆清很心动，宋声也很满意这处房子的布局。 地理位置也很合适，房型也好，最重要的是他的小夫郎也很喜欢。而且这前街后巷的出门买东西也方便，距离集市也近，以后做饭买菜什么的，清清出门去买也方便。 宋声不打算去看其他的院子了，这处院子又大又宽敞，如果不是因为闹鬼，想来这租金也不会太过便宜。 “那我去跟牙人谈谈价钱，不知道这处房子买下来得多少钱。” 宋声又动了想买房的心思，陆清闻言道：“相公，咱还是先别买院子了，牙人都说了这处地方闹鬼，要是买下来以后还是闹鬼怎么办？不如先租下来住几个月看看？” 宋声其实也只是有这个想法而已，现在钱不太多，还是得省着点花。 宋声走到门口，牙人趁他们看房的时间，已经偷懒打起了盹。 “劳驾，这处房子租金多少？” 旁边有人说话，牙人打了一个激灵，然后醒了。 “你刚刚说啥？我没听清。” 宋声又重复了一遍，牙人一听他这是想租呢，赶紧道：“这个地方的院子价格可不便宜，之前都是一年二十两银子的。不过因为闹鬼的原因，好久没人租了，你要是决定租的话，就给你最低价，一年租金十八两银子！” “而且这个院子都是一年起租，我可以给你半年起租，九两银子，这可是实打实的价了，我都不赚什么钱的。”相当于一个月差不多一两半钱。 这个价格在府城的确不算贵，先前在县城租房子的时候，他租的那个院子，一个月差不多还要一两银子呢。 听到牙人这么说，宋老三赶紧道：“三郎，咱要不再看看别处的院子吧，你这样租这处啊？” “放心吧，爹，我心里有数，你不用担心。” 宋老三急了，说道：“可这是闹鬼的院子啊！” “爹，你先前不是还说我是文曲星君下凡吗？文曲星君不怕鬼。” 这话把宋老三噎住了，之前那也是高兴了胡说的，在他心里面三郎就是他们家的文曲星君，只是放到这会儿，他也担心着呢。 不过这院子是真便宜，比着牙人之前说的另外几处院子，价格便宜不少了。而且这个地方地理位置也好，方便三郎去书院读书。 宋老三看宋声执意要租这里的院子，转头想想，三郎是读书人，跟他们这些天天在地里刨食的泥腿子不一样，没准这鬼就怕他呢！ 陆清心里其实多多少少也有些害怕，但是有相公在，他就没那么担心了。相公说，无论什么时候都会保护他的。 而且从小到大，大人们嘴里总是说着鬼啊鬼的，他一个都没见着。 万一是假的呢？也许相公说的对，这世上根本没有鬼。 不过这地方就是太久没人住了，落了一层灰，里里外外的全都需要打扫。 院子大，打扫起来也要花上个几天的时间。 宋声又跟牙人磨了磨，加上他的小夫郎看起来还一脸担心的样子，仿佛随时都要说不租了，还有他爹，在旁边已经说了好一会儿劝他不要租这里了，牙人生怕他真的不租了，最后无奈又给便宜了一两。 半年的租金八两银子，这已经是最低价了。 这处院子有好久没有租出去过了，这次这个牙人给租出去了，在他们牙行里那可是有额外的奖励的。而且在同行之中，也能被高看一眼。 他嘴上说道：“不是我说，这个地方的院子真的不好找。要不是因为总传言说闹鬼，哪能这么便宜的租出去。看看这前街后巷的，出去买个菜逛个街都方便的很，郎君去书院上学也走不了多少路，这个价格租出去我这真的是血亏啊！” 宋声算了算，按照牙人说的路，从这处院子走到书院，差不多要花上两刻钟的时间，也就是半个小时。 走路半个小时过去，已经很近了。 毕竟书院附近的房子都属于“学区房”，最近的一家房子价格都贵的离谱，再往外扩一圈，房子价格也贵。 就乔家巷这个地儿，旁边有一条小道，只能通行人，不能过马车牛车之类的，去书院读书更快一些。 陆清瞧了瞧，这院子还有个后门，可以过牛车，以后拉着牛车可以从后门进来，方便从外面拉东西。 宋老三蹲在一旁不吭声，这价格确实很便宜，只是这房子他的确是没看上，就算自家的三郎是文曲星君下凡，那也抵不过缠人的鬼啊！ 可这院子除去闹鬼这一项，又便宜，离书院又近，怎么看都很划算。 宋老三心里很纠结，宋声看他爹没有再反对，干脆拍板定下了这处院子。 他私心里觉得这处院子的确不错，价格商量好之后，宋声又问道：“你们这处院子，如果要买的话，大概得多少钱？” 他先提前打听清楚，到时候如果真的觉得没问题，钱也凑够了，就打算买下来。 牙人看他好似是真看上了这个院子，说道：“这要是买的话，差不多得一百八十两银子。我们这行也不赚你什么钱，就是从中抽几两银子当佣金。” 一百八十两，也不贵。毕竟是个闹鬼的院子，价格比这旁的肯定高不到哪去。 倘若有一天，这院子不闹鬼了，这院子肯定要往二百两以上涨。 买院子的事情以后再说，租房的事情定下来之后，还要签订租赁契书。跟之前在县上租房子的时候签的一样，主家跟租房的人都要到牙行里去签。 院子已经定下了，牙人带着宋声回牙行签契书，只是要通知主家过来还要好一会儿，牙人就没锁门，宋老三跟陆清留下来先收拾着。 走的时候陆清把荷包里面装的银子给了宋声，等会儿签契书的时候肯定要交租金的，得把银钱给相公带上。 牙人看了宋声的籍册，确定他没骗人，在旁边检查好契书，按照原先说好的，宋声这边最低要租半年，在这半年里面无论闹不闹鬼，他都不能退租，而且这租金要半年全部交清。 宋声交了租金，主家跟宋声两方在契书上面签字画押，这才成。
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