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谢景行得了胡婆子的好意提醒，当即道谢。 胡婆子连连摆手，她就说了几句话，也没帮上什么忙，从另一处小道走了。 到了大堂，寻到一处空桌子坐下，谢景行叫了小二过来，点了几个菜。 往柜台后的金掌柜看去，金掌柜是一个面白无须的四十来岁中年汉子，正拿着算盘迎送来去的客人。 谢景行看他忙碌的模样，此时实在不好去打扰他，便干脆同谢家几口人将午食吃完，又带着双胞胎出去买了两根糖葫芦，哄他们开心。 等他们回来时，客栈里总算闲了下来。 金掌柜正站在柜台后面，边喝茶边随手翻看账簿。 谢景行拎着刚刚顺手买的一包点心放在柜台上，“掌柜的，下午好。” 金掌柜抬头看来，见是谢景行，笑道：“谢童生。” 他是做生意的，记性好，上次有两位读书人来府城参加府试，居然由天下商行商队送来的，两位读书人都很特别，一位沉稳踏实，另一位温和灵透，他只见一次就留下了印象，后来又无意间听到商队护卫谈起他们都中了童生，就更是印象深刻了。 而且，迎来送往客栈之所以能在偌大的府城客似云来，少不了天下商行商队每次为他们送来的那些稀奇东西，各种海边的海货，山上的山珍，应有尽有。 上至达官贵人，下至平民百姓，都可以在他们客栈吃到自己想吃的东西。 因此，对商队看重的人他也客气，更何况谢景行又懂礼，先送了东西给他，他当然是以礼相待，“不知小郎君有何事？” 谢景行便笑着询问：“听说金掌柜有一友人想要卖出文昌街附近的一处院子和店铺，不知金掌柜可否告知小子相关信息？” 听他这么问，那便是有意购买了，金掌柜脸上笑意更浓，说道：“当然。” 原来金掌柜却实有一位名为李伯雷的老友，想要卖掉在通州府城的宅院和店铺。 宅院就在文昌街，只不过他家宅院很是特殊，在文昌街的最外面。 谢景行回想着文昌圈最外面屋宅的模样，文昌街房宅都是两两相对的，中间是可供行人出入的小街巷。 而文昌街两头，却是面朝大街立着一排排的店铺，店铺刚好背靠文昌街的房子。 金掌柜还在继续说：“宅院就是文昌街常见的二进小院，老李夫妇俩都是会过日子的人，将宅院收拾得干干净净，店铺就是背靠他们宅院的那间小铺面，离得近。” 看谢景行认真听着，又补了一句，“两处是一起卖的，老李不愿单卖，一共三百二十两，不二价。” 看谢景行几人面色不变，心知他没有被价格唬住，想了想金掌柜还是解释了一下，“老李夫妇本是不想将通州府的产业卖出去，只不过他们老两口膝下只有一女，十几年前嫁到了通州府隔壁的后度府，只留下夫妇二人在通州，靠着一个店铺做些小生意为生，日子倒也过得去。” 就这么过了十几年，女儿女婿每年都会带着外孙外孙女来看望一次，今年听说他女儿女婿家里分家，父母跟着大哥过，女婿作为二子被单分了出来。 女儿女婿都是孝顺的，当即来信说要将夫妇俩接去奉养晚年。 “要价虽然贵，可是没什么糟心事，房里的家具一应俱全，也都会留下来，你们若是有意，买下房产之后，直接就可以住进去。” 谢景行回头看了一眼谢定安和周宁，看见了他们眼里的意动，转头对金掌柜说：“那行，不知金掌柜是否方便？可否带着我们去看看，若是没有大问题，我们可以直接买下来。” 金掌柜也是个爽快的，趁着现在客栈正是少客的时段，立即招呼自己侄子过来，接替他守着柜台，带着谢景行和谢定安出了门。 这次有明确的目的地，几人顺着路就过去了，金掌柜许是多次过来，对各种小街小巷的路线了若指掌，东弯西绕的，居然半个时辰就到了文昌街附近。 院子大门和整条街其他的房子大门一模一样，棕黑色的门扉上面挂着一个锁扣，门没有锁，看样子屋主正在家里。 果然，金掌柜上前敲了敲大门，里面几乎是立即就传出了声音。 不多时，一位五六十来岁的老汉从里间打开门。 他先是看到了金掌柜，笑容立马挂在脸上，“老金，你怎么这个时辰过来了？” 接着才看到后面跟着的谢定安和谢景行，见着他们的模样，当即明白他们的意图，脸上的笑意收了收，将他们一同迎了进去。 “老李，这两位是有意买你家房和店铺的客人，你要不带着他们看看？” 李老汉只露出了半刻的不舍，紧接着就热情招呼谢景行和谢定安在院子里转。 金掌柜没有诓骗他们，这院子确实是今日他们看到的院子里最好的，而且李老汉老两口显然非常爱护他们这处房屋。 因为只是平民百姓的宅院，虽然也是二进小院，不过并没有置办那些达官富贵人家有的影壁和抄手游廊。 进门入眼的就是他们现在站立的地方，一个二十来平的小院，连接大门进来的阶梯，是用青砖铺的有一条一米来宽的路，直通向外院的正厅。 青砖路两边，种着大大小小不同的花卉，谢景行认出来都是一些比较经济实在的蔷薇、栀子和矮茉莉，不同时节院子里都有不同的花卉绽放。 被花隔开的里面的院子地面又被均分分成了四小块，每一块地都被翻开，里面种上了一些时兴的蔬菜。 谢景行看着尤为满意，这些花可以让双胞胎开心，菜又可以让周宁和谢定安高兴。 之前离开周家村时，周宁和谢定安最舍不得的就是家里的田地，虽然只有四小块儿，就当做心理安慰吧。 只看外院，就知道屋主是个爱收拾的人，地上的青砖和院墙、摆设等等肉眼可见的地方都很干净，只有几片零星掉下来的枯叶，明显是打扫后又掉下来的。 甚至连屋顶都弄得干净整洁。 又将内院转了一圈，院子比外面院子更大，足有五六十平，足够双胞胎在里面玩闹。 而且，谢景行看向院子一角那里，居然有一口井，到时用水也方便，不过此时井是敞开的，他们搬进来以后，得找工匠给井加上盖子，不然双胞胎呆着还是有些危险。 外院除了正厅，另有两间房，格局特殊，这两间房是横穿内外院的，两面都有门，谢景行默默打算着，到时可以拿一间做书房，另一间则拿来吃饭用。 内院六间大屋，四间正屋，一间厨房，厨房旁边单独修了一间矮房，用来堆放烧火用的柴火和炭，剩下的一间则是浴室，旁边接着一间矮些的茅房。 只有靠厨房那间正屋有住人的痕迹，明显是屋主夫妇俩居住的卧室，剩下几间房也都是宽敞明亮，只不过里面东西少，但也打扫得干净。 谢景行和谢定安相互对视了一眼，都在对方眼中看到了满意。 接着再去外面看一下铺子，若是铺子没有什么太大问题，今日就能买下来。 看出他们的满意之色，不止金掌柜，李老汉夫妇脸上也露出笑意。 再不舍这一房一铺，可比起女儿和一家，他们也只能割舍掉，若是早日能将房子和店铺卖出去，也能早日去和女儿一家团聚。 店铺就在宅院隔壁，都没有出院门，谢景行跟着李老汉走过井边，来到一扇紧闭着的木门面前。 打开木门后，李老汉就带着谢景行几人进了一墙之隔的铺子里。 谢景行惊奇地来回看了看，倒有点像是前铺后院的格局，只不过后面的房屋比一般的前铺后院的院子要大上不少。 本应该是单独的一宅一铺，李老汉可能是为了方便，才找人在中间开了这一扇门，难怪要一起卖，这要是分开卖，买房的和买店铺的可能都放不下心。 铺子不大，李老汉介绍说：“这铺子是我和家里的老太婆用来卖面条的，生意不大，但承蒙街坊邻居照顾，倒也还过得去，你们看看吧，若是满意，这店铺里的一应物事，也全留给你们。” 谢景行前后看了看，同宅院一样，铺子收拾得也利落，里面还摆着有八张四方桌，靠近角落的地方放着两个大铁炉以及两口大铁锅。 真是瞎猫撞上死耗子，这一宅一院真是处处都适合谢家。 金掌柜凑到谢景行面前，笑着问：“怎么样，谢小郎君可否瞧得上这一宅一铺？” 谢景行也不拿乔，直接点头，“再满意不过了。” 金掌柜便哈哈大笑起来，没想到这才学过人的谢案首，居然是这么一副干净利落的性子，不像一般的读书人净说些酸话。 他也直接，将李老汉叫了过来，说：“老李呀，既然谢小郎君看上了，那说明他和这宅院铺子有缘，你也别舍不得了，快快卖给他们吧，你也好去你女儿家，去与你外孙外孙女共享天伦之乐。” 李老汉夫妇也是高兴地点头。 不过通州府规定，买卖房产都必须经牙人和官府的手，接下来他们还是得去牙行一趟。 金掌柜问：“谢小郎君你有熟识的牙人吗？” 想到那位朱先生，他带着他们逛了一整个上午，又将他们送回客栈，没有功劳也有苦劳，便点头说：“在府衙不远处牙行里，有一位朱先生，我们可以直接去找他。” 李老汉也跟着说：“巧了，我也将我家院子挂在朱先生那里的。” 既然有熟悉的人，剩下的事情金掌柜也不参与，向他们告辞，自己回去客栈。 剩下谢景行和谢定安带同李老汉夫妇一起去了牙行。 趁着天色还早，谢景行几人加快脚步到了牙行里。 一进门，正撞上朱先生在柜台后面喝茶，抬眼见着他们一同进来，连忙放下茶杯迎上来，“谢小郎君，李老先生，你们怎么一同上门了？” 谢景行道：“也是巧合，我们刚好看上了李老先生家里的房子和铺子，就来找朱先生签契约” 朱先生猛地一拍额头，“看我，我只想着谢小郎君要买居住的房屋，就没有想起房子和铺面一同卖的这种情况，早知道今日上午也带你去看看。” 谢景行摇摇头，说：“也怪我们没说清楚，只说了要买房，不怪朱先生没有想到。” 朱先生满脸笑意，引着他们坐下，“如此也是缘分，我马上去拿契约。” 三方都有意，很快就做成了这桩生意。 契约签订完成后，谢定安将随身带着的银票拿出来，将其中三百二十两直接递给了李老先生。 在朱先生的见证下，这桩生意便成立了。 接着谢景行和朱老先生又一人拿了五两银子交给朱先生，其中有朱先生的辛苦费，虽然这桩生意是金掌柜促成的，可房子之前一直是挂在朱先生这里的，必须得有他一份，再说契约也是由朱先生见证签订的，甚至接下来去府衙备案也是由他去，谢景行几人不用再操心。
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