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这庄子的位置不错，价格也相对较高，整个庄子连同这些家奴，一共要卖一千五百两银子。 林晓寒找了庄上管事的家奴问了问，得知这庄子若是遇上风调雨顺的年景，年收益大约才一百两银子左右。 一千五百两银子，便是回本也至少要十五到二十年。林晓寒算了算，心中便觉得性价比不算太高。于是他没有作声，而是让牙人直接带着自己去看了另一处庄子。 马车又往南行了半个时辰后，便到了城南的第二处庄子，是城中一个巨富商人出售的庄子。 这一处庄子也有三十六亩良田，三十亩林地，旁边紧邻着一片山林，比之前的那个庄子面积要大不少。 庄上人口也差不多的，价格却只要一千三百两银子，比前面那个庄子要便宜了整整二百两。 林晓寒询问之后，得知这庄上风调雨顺之时，每年大约能有一百五十两收益，比前面那庄子也更多些。 按照性价比来说，第二个庄子明显要比第一个庄子高出不少。然而不知怎么的，直觉上，林晓寒却觉得第二个庄子还有些其他自己没有想到的隐患，他不禁皱起了眉头，陷入思索之中。 见林晓寒陷入沉思，那卖庄子的牙人便在旁边对他游说了不少第二个庄子的优点。 比如这庄上收成好，去年今年都大丰收，有接近二百两银子的收益。而且这庄子上都是青壮年，劳动力充沛，比其他庄子上养着许多老弱病残要好得多。 说着说着，两个庄子对比起来，林晓寒明显对第二个庄子有了些心动。 就在这时，唐适却走到林晓寒面前，狠狠的看了那牙人一眼，又对林晓寒说道：“寒哥儿，你跟我来，我有话要对你说。” 自唐适被林晓寒买下以后，除了开头那日主动询问过林晓寒要做些什么以外，后面一直都沉默似金，压根没怎么与林晓寒说过话。 今日他也不知怎么了，竟主动要与林晓寒说话。林晓寒便也没有拒绝，与他走到一旁，远离了那牙人一段距离以后才停下。 “今日也是稀奇，你特地把我叫到这里？可是发现了什么异常？”林晓寒看了看唐适的神色，笑着问道。 唐适点了点头，看着林晓寒的眼睛道：“这个庄子，不要买。” 林晓寒方才见唐适瞪那牙人时就有些怀疑，此时便确认了这庄子是有问题的。 只是他一时也想不到问题到底出在哪里，便开口问道：“为什么不让我买这个庄子？你可是看出了什么？” “庄子西面与山林交界的地方，有一片空带，一颗树也没有长。”唐适说道：“现在那里杂草丛生，是看不出什么，但明显以前曾经被火焚烧过，因此才没有一颗树木。” “这庄子挨着山林，却要特地烧出一条隔离带，说明庄子里的人一直在防着这山林里的人或东西。” “再加上庄子里全是青壮年，一个老弱病残都没有，我猜这庄子年景不好的时候，会遭遇匪贼骚扰。这样的庄子，是非太多，再加上它离府城又远，城里的官兵也来不及救援，还是别买为好。” 林晓寒听到这里，才恍然大悟。难怪这庄子各种条件看似不错，价格却比第一个庄子要低许多。 他是和平年代穿越过来的，想了许多可能的问题，却偏偏没有想到会被山匪骚扰这种情况！ 那牙人瞧他是个生脸，八成又收了第二个庄子主人的好处，便拼命的推荐这庄子。 而唐适曾经参军，对这种人为交战的痕迹更加敏锐，因此才一眼看出了这庄子有问题，并将自己的发现告诉了林晓寒。 “多谢了。”林晓寒得了唐适提醒以后，对着他点点头道。 唐适面上也难得的露出一丝笑意，收下了林晓寒的感谢，心情看起来十分不错的样子。 林晓寒心中有数以后，便重新回到了牙人身旁，果断的对他说不太满意这第二个庄子，等明天看了第三个庄子以后再做决定。 那牙人闻言一脸遗憾，但也没多说什么，便与林晓寒他们一同乘车回城去了，又约好了明日再去看城北的庄子。 回家以后，林晓寒想了想，把陆瑶叫了过来，让她给唐适送去十两银子，作为今日提醒自己避雷的谢礼。 没想到陆瑶拿着银子去了一会儿以后，便又原封不动的将银子拿了回来，放在林晓寒桌上，有些犹疑的道：“寒哥儿，唐适他不要，还让我对您说……说让您不要羞辱他。” “羞辱？”林晓寒微微一怔道：“我给他十两银子，羞辱他什么了？” 他有些摸不着头脑，也不知唐适到底发的什么疯，明明方才在外面的时候，他心情看起来还十分好。 “唐适性子一向古怪……”陆瑶说道：“我刚刚给他银子的时候，他好像十分生气。寒哥儿，您别放在心上。是他不识抬举，这银子您就不用给他了。” 林晓寒：“……” 他有些无语的让陆瑶下去了，那十两银子也收了起来，懒得再去搭理唐适到底在想些什么。 不过到了翌日，他要出门子的时候，唐适倒是已经主动起了早床，坐在车驾前等着他。又仿若什么都没有发生过一般，将自己送到了牙人那里。 这一次，林晓寒与那牙人又去看了城北的庄子。 城北的庄子离府城也不远。有三十二亩良田和三十亩林地，林地中间还有一个不深的小湖，卖一千六百两银子。 这庄子总价虽然是三个庄子里最高的，但因为面积比第一个庄子更大，所以其实价格还是比第一个庄子要便宜一些。 庄子的林地没怎么开发过，生长的都是一些枫树与樱树，没有经济作物。 因此这山上的风景十分优美，但却没有收益。只能靠着山下的田产，年收益自是比不上南面那两个，年均只能赚五六十两银子。 这庄子里还有五户人家，大约四十口人，是三个庄子里最多的，也是最花钱的。 若是要提高这庄子的收益，需要先把山丘上的乔木都给砍了，再重新种植新的果树或茶树，十分麻烦而且费钱，就实在是有些不划算了，也难怪这庄子的主人想把它卖掉。 然而林晓寒看完了这庄子以后，却十分喜欢这庄子里的风景。 在心中拿它与第一个城南的庄子细细比较了一番以后，林晓寒最终还是决定遵从本心，买下城北这个庄子。 左右他买庄子也不是为了赚钱，而是为了保值。出售的时候，因为面积更大，这庄子的价格与城南的其实也差不多。 而年均五十两银子的收益，林晓寒也看不上，可以直接交给小周氏花用。 作为补贴，这五十两银子自是不够大手大脚的花，但也够她们在府城的开销了。 决定好了以后，林晓寒就找牙人定下了城北的这间庄子。 这一次，唐适看在眼里，倒也没有多说什么。 一番讨价还价以后，林晓寒最终以一千五百两的价格拿下了城北的庄子。 他与牙人银货两讫，交易后很快就直接去衙门办理了手续，又给了那牙人五两银子的介绍费。 这一次，他把这庄子落到了陆秋成的名下。陆秋成有秀才功名，能减免赋税，田产登记在他身上更合适一些。 拿到田契以后，林晓寒便直接回了家，也不急着在年前去接管那庄子。 左右地契已经到了手，庄子就放在那里也跑不了。等年后闲下来了，他再带着小周氏一起过去，让那些庄子上的管事也跟着认认她的脸。 到了这个时候，已经是腊月二十二日了，林晓寒手上杂七杂八的事情也全都处理完了。 翌日，麓山书院下午便正式宣布放了假。 陆秋成早早回家收拾了行李，准备与林晓寒一起回陆家村过年。
第75章 陆家村的房子虽然是新修的, 但到底不大。林晓寒和陆秋成回去几日，浩浩荡荡的带一堆人也不太方便。 于是两人商量以后，便决定还是不带下人, 自己回去。 林晓寒与小周氏打过招呼以后, 只与陆秋成两人简单收了些行李，又买了些府城的特产，一起坐船回家。其他人则就留在府城里过年, 由小周氏自行安排。 为了路上安全，林晓寒只贴身带了张百两银票和十来两碎银子, 准备等到了县城再去银庄换银票。 冬天天冷, 林晓寒起的迟了些。他们辰时才上船, 行了一日到了县城, 天色已经黑了。 此时路上也有牛车可以租，但天寒风大, 家里久没人居还需要收拾收拾。两人思索一番之后, 便还是在县城里住了一夜。 第二日起来, 又去集市里买了些腌肉、鱼干、腊肠、腊鸭并糖果酥点之类的年货，才租了辆马车回了陆家村。 林晓寒与陆秋成离开陆家村大半年, 再次回村, 发现路上的景致与离开时没什么不同。 田里的稻子早就收完了, 现在只剩下光秃秃的秸秆。今年是个丰年, 家家户户都忙着准备过年，人人脸上都喜气洋洋的。 现在已经快要过年, 村学里也放了假。马车在路上行了一会儿, 就被田里玩耍的孩子们发现了。 “林哥儿回来了！林哥儿回来了！” “林哥儿和陆秀才回村了！” …… 孩子们远远看到林晓寒从马车窗户里探出来的脸, 一窝蜂的涌了上来，围着他欢呼起来。 林晓寒见这些孩子们有些穿得还挺单薄, 一个个拖着鼻涕，但精神气却十足的模样，也忍不住笑了开来。 他拿出从县城里买的糖果，从掀开的车帘里分发给外面的孩子：“你们一会儿去我家，我给你们分糕点吃。” 孩子们便一窝蜂的跟着马车跑，一路跟到了陆家新房门口。 马车在陆家门口停下，陆秋成与林晓寒从车上下来，便看到田哥儿与王柱子竟已经守在门口了。 见了他们下来，田哥儿他们连忙帮着把年货从车上搬下来道：“有孩子刚才过来报信，说你们回来了！还好我前几日就怕你们会回来，提前把屋子收拾好了！刚刚把地龙也给你们生上了！” 林晓寒走的时候，把钥匙放在了田哥儿那里，让他帮自己看着房子和牛车。 林晓寒仔细一看，大黄牛还是栓在院子后面，正在吃草根和豆渣，养的肥肥壮壮的。而院子里则用水洗过了，地上的水磨石砖干干净净的。可见自己不在的时候，田哥儿也帮他把屋子照顾的很好。 “田哥儿，多谢了！”林晓寒对田哥儿说，又揉了揉王柱子的脑袋道：“走！进去吃糕点了！” 马车离开，林晓寒一招呼，跟在后面的孩子们也一起跟着跑到了院子里面。 林晓寒进了屋，把带回来的糖果糕点在桌子上打开。让孩子们去外面的井边洗了手，再排队过来领糕点吃。
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