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穿成玩家废号搞基建

时间:2023-11-15 19:00:17  状态:完结  作者:猫不渔


有了认筹那日的经验,只有选房收款两个大环节的开盘流程就简单多了。二人把账务和安保两项工作做了强化,又把新项目的时间节点进行了梳理,开盘当天的所有工作基本就都准备好了。


“孙富海给我的报告里,项目建设分三期,首期三十套,二期三十套,三期二十三套,开盘当日我们收取三成房款,作为首期宅院的建设成本绰绰有余,等首期交付收上尾款,二期三期的成本便都有了,也就是说,从认筹开始,我们便不再需要府里划拨一分钱。”徐晚拿着册子,认真跟刘衡解释。


刘衡痛苦状:“这都深更半夜了,什么一二三三二一的,我头痛,你直接同我说,你说的奖金什么时候发,从哪里出?”


徐晚看一眼窗外的夜色,不好意思地笑笑:“项目奖金自然从项目成本里面出,等开盘收上来房款,入库入账完成,便可划拨支取。”


“这还差不多!”刘衡站起身伸了个懒腰,“来苏府做工这么多年,可从没这么忙过,儿子都快不认识娘亲了!”


徐晚也起身收拾桌面,给刘衡递上一杯茶道:“常听你说起小阿宋,你不在家的时候,都是姐夫照顾么?”


“姐夫死了。”


刘衡漫不经心,从橱子里拿出被褥往工桌上铺,身后的徐晚却尴尬地不知所措。


“对不起啊……”


“有什么对不起的,都死了多少年了。我要睡了啊,徐总监,你要蹭我被窝么?”刘衡一边揶揄,一边解着外衣,丝毫也没有难为情,仿佛徐晚不存在。


“呃,啊!你就在这睡?”


“怎么,这个时候才知道关怀下属?这个时辰大门早就落锁了,自从你来搞什么劳什子‘房地产’,我们几个都没少在工房睡。奖金你可得有点数,知道了吗,大总监?”


咚咚咚——有人敲门。


二人都是一愣,刘衡迅速把外衣又穿回去。


“谁啊?”


徐晚一边问,一边打开了门。


“大小姐?”


苏玉谨和画扇站在门外。大小姐探头探脑地进了工房,身后的画扇端了个点心盘子,像是来送点心,但是头发已经散开,披风里面只穿了身睡衣,一看就是被大小姐愣拽起来的。


“衡姐姐,今日没回去?”苏玉谨进门左右看了看,状似无意地伸手摸了摸工桌上铺的被褥。


“估计着大门已经落了锁,便在这将就一晚。哎,那个,徐总监你快回去歇息吧!这流程也差不多对完了。”刘衡见大小姐表情不对,赶紧撵人。


“啊我该回去了。”徐晚转身要走,却被大小姐叫住。


“也不急在这一刻,大家一起走呗?”苏玉谨上前挽住刘衡的胳膊,“上工上到这么晚,东家不送宵夜来也就罢了,怎的还能让衡姐姐住在这样的地方呢?”


“不是我拒绝大小姐的好意,只是这突然留宿,没想着打扰大小姐……”


“不打扰,”大小姐笑得比哭还难看,“以后衡姐姐若有延值,便去我院里,住徐晚的房,有什么要商议的,我便让小厨房给二位大忙人备好汤水,边喝边聊,反正我也无所事事嘛。”


苏玉谨紧紧挽住刘衡的胳膊,就往工房外面牵,刘衡心道这个时候说多错多,只好装作受宠若惊地随大小姐往她院里去。徐晚白一眼看热闹的画扇,悻悻地跟在后面。


到了徐晚房间,画扇麻利地换了一套被褥,又烧了热水,还送了一套换洗衣服进来。


“刘管事辛苦了,大小姐吩咐,明日准你半日假,回府陪陪小阿宋,大小姐还给小阿宋准备了一份礼物,明日交于你带回去。”


画扇背书似地交代完,转过头,强忍着笑对徐晚道:“徐总监还请继续延值片刻,大小姐今日去了戏班,有些影院的事宜,还待与你商议……嗯……就别在这打扰刘管事歇息了。”


徐晚来到苏玉谨门前,还没等敲门,就从屋里伸出一只手把她拉了进去。


踉跄了几步才站定,徐晚抬起头,看到珠帘后面大小姐的床铺上,两只枕头一字排开,光滑的缎面隐隐反射着烛光。


大小姐用后背把门抵上:“今夜你跟我睡。”

----



第41章 第 41 章



洗漱完后徐晚看大小姐盖着锦被,安安静静地躺在床里侧,以为她已经睡着了,便侧身躺到床沿。谁知刚一躺下,就感到身后床褥一塌,随之还有后脖颈拂过的一团热气,徐晚猛地闭上眼装睡,任由那团热气一会近一会远,一如那日在河边草地上般,犹犹豫豫又畏畏缩缩。


终于身后传来一声微不可闻的叹息,叹息里带着气馁又带着放松,热乎乎的体温再也没有靠近,徐晚紧紧揪住被角的手才松了下来,长长呼出一口气。她轻轻回过身扭过头,看到大小姐整个人缩进被子里,圆卜隆冬的一团小被窝贴在墙角,随着呼吸一鼓一鼓。


徐晚嘴角勾起,忍不住伸出手帮大小姐把被子褪下来,又给她掖到脖子下,露出脑袋。


“你你你你干什么?”大小姐慌得结巴,身子一拱一供又往墙角退了退。


昏暗的纱帐里,徐晚看着面前的两点水光忽闪忽闪,愣怔了片刻,转回脸轻咳两声才道:“小孩子不要蒙头睡觉,会变傻的。”


“你才是小孩子,你才……”后半句被吞进被子里,大小姐又缩了回去,在被子里拱了几下转了个身,面对着墙时才肯把脸露出来。


徐晚笑笑,也往床沿再退一退,闭上眼睛沉沉地睡了。


。。。


刘衡领了假期,却并没有回家,她走到半道一拉缰绳,拐个弯往售房处奔去。小阿宋白日要上学堂,她回去也演不了母慈子孝,不如去上工赚钱,给儿子换个好宅子。何况再有十日便要开盘,还要无缝衔接新项目,她一个世代量地测绘的“厂子弟”,脱离开家族传承去开拓新事业,既新鲜刺激又压力山大。


而对于带着自己开拓新事业的徐晚,她始终是欣赏又好奇的态度。也就是自己对女人不感兴趣,要不然怕不是也会跟大小姐一样被迷得神魂颠倒。骑在马背上的刘衡想起前一天夜里的事情,还是忍不住偷笑。


到了售房处,刘衡远远看到苏府的马车停在门外,带着疑惑打开门,她没想到第一个看到的人竟是大小姐,再往里几步,又看到抱着一摞册子从会议室出来的徐晚。


三人都是目瞪口呆,互相觉得对方是最不应该出现在这里的人。


“哦呦?”刘衡调笑着打量二人,企图发现点什么不得了的东西。


然而苏玉谨和徐晚都是一脸坦荡的疑惑:“你不是放了半日假么?”


“我可不是故意来东家面前表现啊,谁知道你大小姐会突然来售房处啊对吧?看在我如此敬业的份上,这奖金是不是……嗯?”刘衡给了苏玉谨一个你懂的眼神。


徐晚噗嗤一笑:“抱错腿了啊刘管事,奖金的事大小姐可管不着,她能拿几个钱都得看我徐总监的考核。”


“哎呦呦,啧啧啧……”刘衡突然换上一副难以言喻的复杂表情:“大小姐你不行啊,竟没能翻身做主?”


徐晚暗骂刘衡口无遮拦,但又不好此地无银三百两,只好装作什么都不懂的样子,自己跟自己吹胡子瞪眼。


苏玉谨却是真的什么都不懂,她一脸真诚:“我还不太懂啦,今日过来就是跟阿晚学习该如何做。”


刘衡还待继续调侃,苏玉谨又道:“你来了正好,要说经验你比阿晚还多,我便改投衡姐姐门下好了。”


刘衡吃瘪:“我可不掺和!”


徐晚在一旁笑得乱颤:“好了好了,等下伙计们来上工,我们就安排一下开盘当日付款登记的流程和人手,下午再去河边那几户人家拜访,谈谈拆迁的事,你去么,衡姐姐?”


刘衡翻个白眼:“我才不去!”


除了准备开盘之外,售房处每日都还有不少客人到访,有才知道这里可以买新宅子,过来看看的;也有认筹当天没时间,过来交定金的;也有一些奔着优惠来集颜色卡的。接待、解说、适当推介,伙计们一个个忙得不可开交,徐晚带着苏玉谨在售房处里外转悠,现场教学,让大小姐真听真看真感受。


“阿晚,集齐颜色卡可以减免一百金钱总房款,如果所有人都集齐,那所有人都减免吗?”


苏玉谨看着来售房处喝茶聊天就能拿到一张颜色卡的客人,满脑袋疑惑。


“那是自然,咱们说到就要做到。”


“那为何要这么麻烦,还耽误客人的时间,我们直接在价钱里少要一百金钱不好吗?”苏玉谨偏过脑袋,不解地问。


徐晚抱起胳膊,心道越是司空见惯的事情就越容易忽视,自己有心教大小姐,却没能想到她会有这样的疑问,于是耐心答道:“从心理上来说,如果一开始就给他们最低价,他们并不会珍惜,只有这样费点功夫拿到优惠,他们才会认为自己捡了大便宜,买房的热情就会更加高涨。”


“哦……”苏玉谨缓缓点了点头。


“还有,这种优惠一定要来售房处拿,增加售房处人气,营造出一种火爆的景象,给客人一些紧迫感,认购率才会更高。”


“阿晚什么都懂。”大小姐吃吃地看着徐晚,毫不掩饰眼里的欣赏。


徐晚抬手给了她一记爆栗:“好好学习,天天向上。”


正午在售房处和伙计们一起吃员工餐,徐晚才知道,原来大小姐人气这么高,她不仅记得每个人的名字,还都清楚地记得伙计们家里老人孩子的情况,甚至其中有几个,就是因为家里得了大小姐的帮助,才一心到苏府做工。


“六归山收成不好,难为你们种了这么多年,你能调到城里来,今后在这里娶媳妇安家再好不过了。”


“多谢大小姐,家父也有心给我在城里买宅子,只是咱们项目实在太火爆,恐怕到时抽不到签,选不到呢!”


“是啊是啊,我们都交了定金,只怕选不到呢!”


说到买房,几个伙计都来了精神。因为知道房产销售一来要经常加班,二来这份职业对于这个世界的人来说十分陌生,徐晚选的都是年轻人,能撑得住繁重的工作量,也有更好的学习能力。调过来的几人都处在婚嫁的年龄,看到自家项目规划设计这么好,都动了买房的心思。


“那……那我也没法了……”苏玉谨有些局促地看向徐晚。


“你们都认筹了吗?”徐晚问。


“别说他们了,我和火火孙富海他们也都认筹了,据我所知,城里几个铺子的掌柜也都来交了定金。”刘衡答道。

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