徐晚错愕：“逃生？什么非常时刻？失火吗？”
苏玉谨也不回答，继续道：“湖的对面有一个后门，平日里上锁，到了非常时刻就是迷惑贼人之用，其实后门偏北，围墙最高的拐角处还有一个暗门，那才是真正的逃生之路。”
“贼人？安泰城也有强盗？”
“许是没有的，不过爹爹娘亲护我们心切。我和玉礼从小就学会了划船，且只有我姐弟二人知道那个暗门的所在。”
“可怜天下父母心……”徐晚感动于苏建功和郁开的筹谋，“你爹爹娘亲很爱你。”
“那是自然，”苏玉谨笑得灿烂，“我带你去看看那个暗门。”
“我不要，既然是你逃生的暗道，还是……”
“要去。”
行行行，大小姐又噘嘴了。
暗门和院墙融为一体，若不触动开关，无论如何都发现不了，开关更是隐秘，竟然就在船上。只有当船身卡进岸上的石槽时，转动船尾的一个圆盘，才能打开暗门。
徐晚惊叹工匠巧夺天工的技艺。
“你们豪门阔府都有这个吗？那东南新城的院子，岂不是不好卖了？”
苏玉谨笑笑：“这种巧匠可不是任谁都能请到的，东南新城，我看你设计得新奇的很呢，到时一定支持阿晚的生意。”
看着苏玉谨轻松自如的样子，徐晚有些心痒：“你教教我划船呗？”
花园里的众人只听见湖心的小船里不时传来徐晚“哎哎哎，啊啊啊”的喊叫，还有大小姐“咯咯咯”的笑声，都道大小姐是不是又欺负人了，只有来找徐晚汇报工作的刘衡抱着胳膊了然地笑着。
“我说大小姐，把徐总监还给我们吧！”
大嗓门刘衡一喊，众人都禁了声，湖心的喊声和笑声也戛然而止，小船急匆匆往岸边驶来。
“怎么了？项目上有什么情况？”徐晚稳稳一脚踏上岸，摇晃都不曾摇晃一下。
“各个房型的成本核算都完成了。”
花园里人多吵闹，刘衡拉着徐晚的胳膊往篱笆边上走，找了个清净些的地方才道：“我们看了看加四成利之后的价格，有些太高了，你还是过去一趟咱们商谈……”
徐晚鬼头鬼脑地左看右看，好像自己在做什么见不得人的事情似的，看到苏玉谨正往自己这边看，更是忽地后退一步，还伸手推开了刚要跟上来继续说话的刘衡：“你，你不要靠我这么近。”
刘衡：？？？ ----
对不起今天来晚啦，继续对不起，明天不更了，后天更……（抱头逃跑
第28章 第 28 章
徐晚到达售房处的时候，栗虎和孙富海正在会议室里吵得不可开交。厅里几个做惯了小伙计的置业顾问听着两个管事大吵大闹，吓得拿着抹布细细擦起桌椅，任徐晚怎么问都不敢吱声，生怕说多说少得罪了哪个领导。
见徐晚和刘衡推门而进，孙富海横鼻子竖眼还没来得及收敛，栗虎脸红脖子粗也还未消停。
“怎么不吵了？继续吵啊！让外面伙计们都听听，两个管事闹分家，咱们项目就快关门大吉了！”刘衡一进门就骂。
徐晚见状也皱着眉头一脸严肃。“路上刘衡简单跟我说了些，具体的她也不太懂，你们两个好好给我说清楚。”
“我好声好气跟他商量，你看这个粗野鄙夫，就知道吵！”栗虎一副斯文书生样，好似很委屈。
孙富海却不吃这一套，一拍桌子吼道：“吵你两句那是爷爷疼你，就你出的那馊主意，让老爷知道不剥了你的皮！”
“少废话，说事！”眼看又要吵起来，徐晚赶紧把话题拉回正轨。
两个人各自别过身去，气呼呼地不吭声。
“栗虎，你先说！”刘衡一把把栗虎掰过身，让他面对着自己，“孙富海你也坐下，像什么样子！”
四人终于围着桌子坐到一起，栗虎开口道：“我按照徐总监的吩咐，所有成本都算上，然后加四成利，得出了宅子定价，我们三个先考量了一番，发现这个价位有些高。就拿咱们几个来说，在苏府做到管事，在安泰城也算中产，况且咱们的项目定位就是中端，大部分院子都是适合咱们这种管事、掌柜和工头来买，可是核算出来的价格，即便是先付三成，我们几个也都负担不起……”
“有这么高？”徐晚诧异，安泰城看着富足安乐，这个项目只不过付出些建设成本，都不需要拆迁安置，怎么一个刚需盘都买不起？
“问题出在哪里？”
栗虎支支吾吾不说话，徐晚又看向孙富海，孙富海“哼”了一声，别过头去。
“孙管事，你说。”
“这孙子非要我替换一些品质差的建材，来降低材料成本！”孙富海说着又激动起来，“咱们苏府什么时候做过这种偷工减料的事？苏家几百年声誉，苏老爷半世英名，要毁在咱们几个手里？你小子有没有良心！”
栗虎红着脸，也不乐意了：“我只是说可以不用最好的材料，适当用一些中等的，房子又不是不结实，一样能住人，怎么就毁了苏家声誉了？再说你要我少加两成利，就是对苏府声誉好了？咱们这么多人忙活这么久，到头来你去告诉苏老爷咱们没赚钱？”
“好了别吵了！”徐晚大致明白了问题所在——建材太贵。
“把你们核算的清单拿过来我们一起看看。”
二人各自去拿了一本册子摊在桌子上，徐晚拿起来翻看。
刘衡自知也看不太懂，托着腮不住地打量两个吹胡子瞪眼的男人。
“建材不可能用次的，利也不可能降太多，都做到管事了，凡事先想办法少抱怨，这点道理还不懂吗？”
刘衡虽然年纪不算大，论职位也跟他们是平级，不过家里几代人都给苏府做工，她自己也已经做了十多年，而且为人活泛，得郁开喜欢，两个男人被她教训着，竟都红着脸一声也不敢吭。
来到安泰城已经几个月，徐晚对物价基本有了了解，按理说未经加工的原材料，价格都不会太高，然而看着册子里的数据，她不禁啧啧皱眉。
“这些木材不论珍稀的还是平常的，怎的都这样贵？”
孙富海答道：“城外山岭环绕，少有平地，木材种类虽然丰富齐全，但砍伐难度大，价格偏高。”
“石材呢？石材为什么也这么贵？”
“石材……嗯……”孙富海看了一眼刘衡，支支吾吾不说话。
“怎么了？”徐晚从册子里抬头，错愕地问。
“你直说就行。”刘衡痛痛快快给了一个允准。
孙富海才道：“城西龙虎山采石场关闭，石材需要从外地采购，运输费用太高……”
“龙虎山采石场……”徐晚咀嚼了片刻这个好像在哪里听过的名字，恍然记起是这具身体自己家的业务：“徐家村采石场？”
“正是。”
徐晚点点头，面无表情继续翻看册子。
孙富海和栗虎面面相觑，不明白这幸存者小场主为什么丝毫没有被影响情绪。
继续询问了几种建材的价格和高价的原因，徐晚把册子往桌子上一拍：“建材价格我来解决。除了石灰、油漆和铜铁金器保持原价之外，其余主要材料按照目前的价格再降低两成，你们重新核价，利还是四成，再给我一个销售定价出来。”
孙富海和栗虎两个人四只眼睛同款惊愕，瞪着徐晚不敢吱声。
“让你们做你们就做，咱们徐总监本事可大着呢！”
一旁的刘衡开腔，孙富海和栗虎才点点头接了单。
“程火火现在在哪里上工？”徐晚起身欲走，貌似不经意地向刘衡问起。
“今日应该在府里西院的工房。”
“好，我知道了。”徐晚拿起册子，“对了，再遇到什么事及时找我，别跟个小孩子似的就知道吵架！”
丢下一句话，人已经出门去了，留下尚在懵圈中的两个男人，和一脸老母亲欣慰的刘衡。
问题很明显，安泰城几十上百年都没怎么搞过大的建设工程，没有基建行业的牵动，周边产业就不成型，也不聚拢，才会导致建材成本高，运作难度大。
这在现代来说，一个开发商同时经营一些建材、绿化，甚至物业公司，都是顺理成章的事。而以苏府的实力来说，收几个已经成型的石场、林场更是不在话下，既减少中间商赚差价，降低了成本，还能保证建材质量，一举两得的事。
徐晚抱着册子，一下马车就直奔主院去找苏建功商量。
“上次阿晚带程管事过来，我已经知道你是城西采石场场主之女，只是没想到你如此有抱负，还要重启家里产业。既是这样，我相信你的能力，而且投这门生意对咱们施工成本有利，我允准了。”
苏建功捋着胡子，答应地十分丝滑。
徐晚虽然开心，还是更正道：“老爷您误会了，苏府投资让石场起死回生，那石场就是苏府的产业。而且我并不懂如何经营石场，我这里有一个人选，不知……”
“你是说程火火？”
“对！我刚刚已经差人叫她过来，应该快到了。”
苏建功下翘的眼尾突然一弯，憨憨地笑道：“好你个徐晚，画好了圈等着老爷我跳呢！”
“嘿嘿嘿……”
这父女俩，都是一样的好拿捏。
程火火到了后，三人又针对石场的经营细细讨论一番。
一说道石场，社恐话少的程火火仿佛被扣了扳机的机关枪，突突突一顿输出。
她指出，石场石材资源丰富，龙虎山坡度缓，好运输，为自己项目施工提供石材，能大大减少成本。
她强调，龙虎山采石场往年以外销为主，重新营运起来之后，要安排人疏通销路，即便东南新城项目完成，后续的经营也将会有可观的营收。
她要求，尽量召回从前的工人，这样能够尽快步入正常营运，不至于耽误东南新城项目施工。
一段话说得眉飞色舞唾沫横飞，徐晚心里暗暗佩服，这就是技术型管理人才！
苏建功听了也是不住地点头：“这样吧，以后火火你就做石场的总……嗯，徐晚你那个工位叫什么来着？”
“总监。”
“对！火火你做石场总监，徐晚你还是场主，你家的生意还是你的，每年给府里一些分红就行。至于收购林场那些，都是小事，让刘衡去谈！”
苏建功摆摆手，让她二人去忙。
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