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院子太小，做不成吃喝玩乐一体的地方。沈钰还打算在这院子里搞个鱼池，别人家养的都是锦鲤，她这么，打算养鲤鱼草鱼这些能吃的鱼。 四进的院子，那人一听，面上带了一些为难。京城这地方，寸土寸金，好位置的好院子，也是紧俏货。何况是四进的大院子。本以为今儿能做成一单买卖，赚点儿钱。看来这钱要飞了。 沈钰见此人默不作声，面带难色，便开口问道，“可是没有？” 那人犹豫了一下说道，“回驸马爷的话，这四进院子，有倒是有一个。在城郊，卖的也不贵。只不过。。。” “只不过什么，还不快点的说来，吞吞吐吐干什么。” 一旁的青松见状呵斥道。 “本来这院子也不便宜，按照市价，也得卖六千两银子。只是这院子主人前些日子打井的时候，那井里出来的竟是热水。看风水的先生说这是不详，所以院子主人打算卖了。 但这大院子，一来价钱不低，二来这奇怪的井已经被家里下人传开了，也瞒不住。一时之间卖不出去，主家现在降到了五千两银子，也没人接手。” 沈钰一听，心里大喜，什么不详。这特么是温泉吧。这里的人，连温泉都不知道啊。 极好极好啊，这下能整个温泉度假村了啊。在城郊，离的也不远。那岂不是正好。 沈钰内心高兴，面上却有点不耐烦，“这不详的院子，怎么也拿出来说？应付于我不成？” 那人听了连连作揖，“小的哪敢？只是四进院子，目前就这一处。小的也不敢欺瞒驸马爷，都是据实已告。” 沈钰见状，面似作难的说道，“既然如此，先带我去看看吧。” 那人赶紧的说，“小的先让牙行的其他人，通知一下主家在附近等候一下。若是驸马爷您看中了，小的就即刻去那边找主家商量。小的骑马，驸马爷您跟着小的。” 沈钰点点头，也难怪这家牙行能做大。连马这种交通工具，都舍得拿出来给这些人用。看房子就算在现代，也是一件很烦的事。何况古代，城东到城西的，这么不方便。有了马，倒是快了很多。 这牙行的这个小子，也激灵的很，许是这么久，就她自己想去看看。竟把主人直接叫到附近，这谈价格快得很啊。一天就搞定了。 也算他有福气，遇上自己，确实是想买这个院子。 约莫过了半个时辰，那牙行的人带着沈钰来到了一处院子。推门进了内院，只见亭台楼阁，小桥流水。布置的甚是雅致。沈钰暗暗点头，对这个院子倒是也十分满意。 “驸马爷您瞧，这就是那口井。”那人引着沈钰，走到一口井旁。 中国有句古话，叫做两人不看井。好在沈钰旁边还跟着青松和青竹。 沈钰往前探头看了看，确实微微有一些热气，而且这井浅的很。温泉么，自然不可能特别深还不出水。 “这院子看起来倒还行，只是，这井，甚是古怪啊。我倒是可以填了它，但以后万一发生点什么怪事可怎么办？” 沈钰也面带难色的看着牙行的那人。 那人倒是抓住了沈钰话里的重点，这院子还行，那对这个院子，就是有点意思的。 “驸马爷，您是贵人，是皇家的人，您这福运还能压不住小小的一口井？这院子原来的主家，是松江府那边的商人。 商户自然没有驸马爷您身上这贵气啊，驸马爷要是觉得这院子还行，小的再去帮您压一压价，您看怎么样？” 那人满脸堆笑的看着沈钰说道。 沈钰沉吟了一番，方才为难的说道，“你且去压价，这院子，我看也就值四千两银子。他卖了这么久卖不出去，看来十分难卖。” 那人听了十分欢喜的说道，“驸马爷您明鉴，这院子也确实不好卖。您是第一个肯出价的人，小的马上去主家那边跟他报一下。请驸马爷稍后。” 说完就飞奔而去，生怕沈钰反悔。 沈钰见状，笑着便去院子里水池子边上的亭子里，坐着等着了。 不一会儿，那牙行的人回来了，快步走来面带喜色的说道，“恭喜驸马爷，那人开始不答应，嫌价儿太低了，他说买的时候是六千两银子。 这满府里的家具摆设也都是上好的，他此番要回松江府了，家具也带不走，四千两银子实在是亏本。 小的跟他一番讲道理，说它这宅子不吉利，达官贵人们都看不上，几个月了好容易有个出价的，要是不卖可就没下家了。那人才勉强同意了。驸马爷，您看什么时候去签契书？” 沈钰刚才也去前厅后院看了看家具什么的，字画瓷器这些东西，那主家自然是带走了的。剩下的也就是一些桌椅，凳子，床，外面的石桌等等。 用料倒都是上好的黄花梨，也值不少银子。倒是不用换了。 沈钰满意的点点头，“既然如此，索性今儿一并办了吧。免得再跑一次了。” 那牙行的人此时面上的神情就是惊喜了，这四千银子的买卖，他能拿到四十两的抽成。这样的大生意，一年也未必能做成一次。 今年总算能过个好年了，家里的夫人和老母亲，也能添置一件新衣服了。想到这里，他眼中不禁带了一点点湿润。 沈钰见状觉得有些奇怪，怎么，这人高兴的要哭了？不至于吧？虽然搁到现代，那些卖豪宅的房产中介，确实挺赚钱。但也不至于激动的哭了啊。 那人看沈钰投来疑惑的眼神，深辑了一礼时说道，“请驸马爷恕罪，小的只是想到家中母亲和妻子还有幼子。许久没有添置一件新衣服，觉得对不住他们。” “哦，你也是个有孝心的。甚好。”沈钰倒是没有摆太多驸马的架子，她骨子里还是现代人，对这些各行各业，凭本事吃饭的人，倒也尊重。 那人见沈钰没生气，又接着说道，“驸马爷真是平易近人，小的还是第一次见到您这样风采的人。” 沈钰笑了笑问道，“我看你谈吐之间，仿佛识字？”
第30章 这个家真是难当 “回驸马爷话，小的中过童生试。家中本来也有几亩薄田，后来父亲出门的时候，被人当街纵马撞断了双腿。”那人说到这里的时候，面上带了一些愤愤不平，却也不敢明说。 “小的家里为了给父亲治腿，卖了大部分的田，也没治好。后来父亲常年卧病在床，今年撑不住走了。 小的母亲也因此忧心而病，家中再无力供小的读书科考。小的便到牙行谋了份差事来做。” 那人眼眶已然通红，“驸马爷，您是小的的贵人啊。小的今次，能让家中老小，过个好年了。” 沈钰此刻看着这个人，心中已然有了想法。此人虽是读书人，却没有那读书人的清高和迂腐，放得下身段。 言语做事之间，还殷勤，圆滑。但却又不失本心，顾念家中老小。是个人才。 她现在缺的就是人才，此人若是来管理酒楼，倒是个不错的选择。 沈钰让他骑着马，跟在马车一侧，慢慢走。她拉开马车的帘子，又问了一句，“你可会看账？” “小的会，在牙行没事的时候学过。小的想着这牙行 的生意若是做不好，看是否能去哪家铺子谋个账房先生的活儿，总不能让妻儿老小揭不开锅。”那人骑着马，在外面恭敬的回答道。 “既然如此，我的酒楼，还缺一个大掌柜，你可愿意跟着我？” 沈钰不紧不慢的问出了这句话。 那人听到却面带犹豫，没有马上回答。一旁的青松和青竹见状心想，真是稀奇啊，这人分明境况窘迫，还不答应公子。 那人犹豫了一阵接着说道，“小的从来没做过酒楼的掌柜的，也不知道是不是能做好。不知驸马爷能否给小的 三个月时间，要是小的能把酒楼管好，驸马爷您就用小的，要是小的不能，驸马爷再另请高明。” 沈钰听了这话，倒是对他又高看了几分，此人可培养。 “可以，就按照你说的吧。办理完手续，你先辞了这差事，到驸马府当差。等酒楼置办好了，再去当值。” “小的多谢驸马爷大恩。”那人听了自然极是欢喜的。 沈钰跟着他签了契书，又把地契拿到衙门，办理了手续。衙门的管这个的，一看是驸马爷亲自来办的，不消多大会，就办好了。那速度叫一个快。 沈钰心想，无论到哪里，这有关部门的办事速度，还是得看是谁去办啊。拿着新的地契，沈钰心下十分满意，到现在这院子才算真正的到她手里。 而广平侯府内，卢氏看着账册，却越看越怒气横生。这方氏，到底贪了府上多少银子！ 单拿城外的庄子来说，少说也有三百亩良田，一季总的收成，竟然只有六千斤粮食！？一亩地核算下来，只有二百斤的粮食？ 这些地都是租给佃户的，按照亩产，收成的时候，东家要抽走六成。但是不让佃户交税了，税由东家来交。这岂不是说，府里才能拿到三千六百斤粮食？再去掉税，这就没多少粮食了。 不过侯府是勋贵，自然有免租的亩数，再加上家里中了功名，有不同的免租税亩数。秀才可免五十亩的税，举人可免二百亩的税。 沈钰早几年就中了秀才，自然也有免税的额度，但是这上面却是每年都足额交税。 再往下看，管理这个田庄的庄头，自然是住在了侯府建的庄子里。看到这里，卢氏不禁瞪大了眼睛，去掉庄子的用度，这三百亩的良田，每年给侯府剩下的，就二三百斤粮食了？ 她气的把账本砰的一声摔在了地上，三百亩良田，每年怎么着也得有一万两千斤粮食。到侯府手上的，起码也得有六千斤。 那庄子的庄头和几个小厮丫鬟，都是拿着侯府的月例银子的。怎么就还能有这么多开支？！即便府里的主子一年偶尔去庄子上几次，也吃不了几千斤粮食吧，好一个方氏啊！ 这佃户要种地，自然要在庄子的周围建房的，所以现在那三百亩地附近，也有那么二三十户人家。 庄子附近还有一个不小的池塘，约莫也有十亩地那么大了。当年她就让人买了鱼放进去养着，还种了藕。 自然也安排了庄子上的人，养一些鸡鸭鹅并猪一起，供府里吃用。而今账册上，这些东西，一个都不见。 如今多亏钰儿和公主殿下把管家权替她拿了回来，这么多年吃的，怎么也得让她吐出来。 这不光是庄子，连同酒楼，糕点铺子，全是亏的，每年还要把她当年压箱子的现银，倒贴进去。卢氏看到这里，不禁怒极反笑了。 这会子，广平侯当值回来了，遣小厮来报，说晚上要来这用膳。卢氏闻言思索了一会，向自己的陪嫁丫鬟珍珠招招手说道， “你去前院儿的厨房吩咐一声，就说今晚老爷在这边用膳，要他们送来六个素菜，并一壶酒。”
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